2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2021-03-07)

发布时间：2021-03-07

2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、个人住房贷款可实行的担保方式有（）。【多选题】

A.留置

B.抵押

C.定金

D.质押

E.保证

正确答案:B、D、E

答案解析:个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。

2、在公积金个人住房贷款中，商业银行不承担贷款风险。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:在公积金个人住房贷款中，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款，商业银行本身不承担贷款风险。

3、目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本，但实际业务中还会根据不同情况与客户签订补充协议及特别条款。

4、在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括( )。【多选题】

A.未签订合同

B.合同格式条款无效

C.未履行法定提示义务

D.格式条款解释前后矛盾

E.格式条款与非格式条款不一致

正确答案:B、C、D、E

答案解析:合同有效性风险包括：（1）格式条款无效；（2）未履行法定提示义务的风险；（3）格式条款解释风险；（4）格式条款与非格式条款不一致的风险。

5、（）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。【单选题】

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

正确答案:D

答案解析:合法原则要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。最高最佳使用原则要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。估价时点原则要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。公平原则要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

票据贴现实质上是银行以票据为担保而对持票人发放的一种贷款。( )

A．正确

B．错误

正确答案：A
解析：票据贴现指银行以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款，即票据收款人在票据到期以前将票据权利转让给银行，并贴付一定利息从银行取得现款的一种短期融资方式。实质上是银行以票据为担保而对持票人发放的一种贷款。

巴塞尔委员会认为商业银行治理应遵循的八大原则包括( )。

A．商业银行应保持公司治理的透明度

B．董事会应核准商业银行的战略目标和价值准则，并监督其在全行的传达贯彻

C．董事会和高级管理层应有效发挥内部审计部门、外部审计单位及内部控制部门的作用

D．董事会应确保对高级管理层是否执行董事会政策实施适当的监督

E．董事会应清楚地界定自身和高级管理层的权力及主要责任，并在全行实行问责制

正确答案：ABCDE

固定收益理财计划是指投资者获取的收益固定，风险完全由银行承担，如果资金运营不善而产生损失责任完全由银行承受；如果资金运营得当，则超过固定收益部分的收益由银行和客户按照合同约定分配的一种理财计划。( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：固定收益理财计划的风险不是完全由银行承担的，而是由银行和投资者共同承担的。

一般来说，企业债券的收益率低于政府债券。( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：一般说，国债具有很高的偿付保证，企业债券则存在本息偿付的风险，作为这种风险的报酬，企业债券的收益率必然要高于政府债券。

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