2020年中级会计职称考试《中级会计实务》章节练习(2020-04-08)

发布时间：2020-04-08

2020年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题，分为单选题和多选题和判断题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理第六章 投资性房地产5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、企业对投资性房地产无论采用何种计量模式，均应计提折旧或进行摊销。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：企业会计准则规定，投资性房地产采用公允价值模式计量的，不对其计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）；

2、企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。【单选题】

A.其他综合收益

B.投资收益

C.其他业务收入

D.公允价值变动损益

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于账面价值的，其贷方差额计入“其他综合收益”科目；

3、企业出售、转让、报废投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（）。【多选题】

A.投资收益

B.公允价值变动损益

C.营业外收入

D.营业外支出

正确答案:A、B、C、D

答案解析:选项ABCD符合题意：与投资性房地产有关的收入计入“其他业务收入”。

4、下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有（）。【多选题】

A.成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧，下月开始计提折旧

B.成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销

C.公允价值模式下的投资性房地产均不计提折旧和摊销

D.成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销，下月开始计提摊销

正确答案:A、B、C

答案解析:选项AB正确：成本模式下，投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一致。即：当月增加的投资性房地产（建筑物）当月不提折旧，下月开始计提折旧，当月减少的投资性房地产（建筑物）当月照提折旧；当月增加的投资性房地产（土地使用权）当月即开始摊销，当月减少的投资性房地产（土地使用权）当月停止摊销；

5、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：投资性房地产包括已出租的土地使用权以及地上的建筑物；

下面小编为大家准备了 中级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

企业税务风险管理是为避免企业多缴税所采取的管理对策和措施，应由财务部做出决策并负责督导。( )

正确答案：×

参考答案：×
　　答案解析：税务风险管理由董事会负责督导并参与决策，所以，本题的说法不正确。
　　试题点评： 本题考核的知识点是税务风险管理体系中的税务风险管理环境，题目难度不大，考生不应失分。
 

按照资本资产定价模型，影响特定股票预期收益率的因素有( )。

A．无风险的收益率

B．平均风险股票的必要收益率

C．特定股票的夕系数

D．杠杆系数

正确答案：ABC
解析：根据资本资产定价模型，Rj＝RF+β(Rm-RF)，影响特定股票预期收益率的因素有 RF即无风险的收益率；β即特定股票的贝他系数；Rm即平均风险股票的必要收益率。

根据政府采购法律制度的规定，下列情形中，采购人可以采用单一来源方式采购的是( )。

A．只能从惟一供应商处采购的

B．发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的

C．采用招标方式所需时间不能满足用户紧急需要的

D．不能事先计算出价格总额的

正确答案：AB
解析：本题考核政府采购方式。选项CD适用竞争性谈判方式。

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