CFA考是不是很难的呀?怎么准备呀?

发布时间:2021-10-16


CFA考是不是很难的呀?怎么准备呀?


最佳答案

,自学的话给宝宝如下建议:
一、 CFA一级考试有大量复杂的公式需要背诵
二、 CFA一级考试有大量需要记忆大量的概念
三、 CFA一级考试不需要大量做题
CFA考试的做题顺序很重要,大量的习题是不必要的,但是需要把握如何有效做题。前期做题的目的是为了理解知识点和总结归纳概念(Stalla passmaster ,notes的课后习题集,Kaplan的基础习题套题)中期做题的目的是为了对整体的知识点加以把握和总结,整理出一个考试的大概框架和课程体系,做到头脑里思路清晰(practical exam),后期做题的的方式就是查缺补漏,尤其是对没有学习curriculum的学员,一定要通过大量的mock exam还有sample来弥补学习知识点的欠缺和不足,还要对考试语言进行了解。
四、CFA备考tips:
1、 一定要坚持复习,每天都看一点,及时巩固,CFA的知识点太多且杂,一定要串起来,要形成自己的知识链,总结自己的笔记;
2、 计算一定要熟练,公式要熟记,否则考试时候时间太紧;
3、 ETHICS部分一定要看3遍以上,重在理解和运用,不要死记硬背,不留死角。
4、 有些计算公式好象NOTES上漏掉了,考试中有关线性回归的计算好象NOTES上就没有,不过这种题不多。


下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题,供大家学习参考。

张浩认为金融资产投资风险过高,准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租,预计每年租金收入36 000元,年初收取,5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%,购买时需要支付税费共计8万元,每年末维护费用3 000元,售房时支付税费约为房价的15%,则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。

A.6.03%

B.5.84%

C.5.51%

D.6.08%

答案:A
解析:购房时房价与税费共计108万元,并收取第1年房租3.6万元,则CF0=-104.4万元;1~4年年末,收取租金并进行房屋的维护,则CFj =3.6-0.3=3.3万元,Nj=4;5年末,进行最后一次维护并售房,缴纳相关税费,则CFj=100×(1+8%)^5×(1-15%)-0.3=124.59万元;IRR=6.03%。

按照成本法对房产进行估价,对估价产生影响的因素有( )。

①.可比房屋的房租

②.可比房屋的价格

③.房产开发商的贷款利率

④.土地取得成本

⑤.建材价格

A.③、④、⑤

B.①、②、④、⑤

C.①、③

D.①、②、③

答案:A
解析:按照收益还原法估价,会受到可比房屋房租的影响;按照市场比较法估价,会受到可比房屋价格的影响,所以①、②错误。

朱先生2011年6月取得经济学博士学位,之前没有任何工作经验。他打算参加2011年11月份的AFP资格认证考试。以下说法正确的是( )。

A.朱先生必须经过培训,才能参加考试

B.朱先生通过考试后,即可取得AFP资格认证证书

C.若朱先生毕业后从事金融理财相关工作,他最快也必须在通过考试后2年才可成为AFP持证人

D.朱先生首次认证后,须再参加继续教育,定期进行再认证

答案:D
解析:A,朱先生是经济学博士,可以豁免培训。B,通过考试还需进行工作经验和职业道德认证。C,AFP资格认证对博士工作经验的要求为1年。

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