非金融行业能考cfa吗
发布时间:2021-12-22
非金融行业能考cfa吗
最佳答案
可以,考CFA不限制专业的, 没有金融基础的或者基础不牢固的一样可以报考。
下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题,供大家学习参考。
以下关于各应税所得项目的判断中,正确的是( )。
A.宋先生从任职单位取得劳动分红3,000元,属于劳务报酬所得
B.赵小姐将所著散文集的手稿拍卖取得50,000元,属于稿酬所得
C.个体工商户韩先生每月给自己发的工资4,000元,属于工资薪金所得
D.郭女士将自家的土地租借给他人使用取得收入2,000元/月,属于财产租赁所得
解析:A-工资薪金所得,B-特许权使用费,C-个体工商户生产经营所得。
下列因素中,能使大米的供给曲线向左移动的有()。
①.大米的价格下降
②.南方雪灾使大量稻田受灾,造成减产
③.科学家袁隆平培育出新的杂交水稻品种,使亩产增加20%
④.农户纷纷将原来的稻田转向种植经济效益更高的其他经济作物
A.①、②、④
B.①、③
C.②、④
D.③、④
解析:①,商品本身价格变动不会导致曲线移动。③,供给增加,向右移动。
张浩认为金融资产投资风险过高,准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租,预计每年租金收入36 000元,年初收取,5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%,购买时需要支付税费共计8万元,每年末维护费用3 000元,售房时支付税费约为房价的15%,则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。
A.6.03%
B.5.84%
C.5.51%
D.6.08%
解析:购房时房价与税费共计108万元,并收取第1年房租3.6万元,则CF0=-104.4万元;1~4年年末,收取租金并进行房屋的维护,则CFj =3.6-0.3=3.3万元,Nj=4;5年末,进行最后一次维护并售房,缴纳相关税费,则CFj=100×(1+8%)^5×(1-15%)-0.3=124.59万元;IRR=6.03%。
小王目前攒了50 万元,准备利用住房公积金贷款买房,贷款期限30 年,按年等额本息还款。已知30 年期贷款的年利率为4%,按年复利,*6贷款比例为房价的80%,贷款上限为80 万元,小王每年最多只能拿出4 万元用于偿还房贷。若现在购买价值110 万元的房子,以下贷款比例中可行的是( )。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
解析:小王现有50万,买房则至少要贷60万,所以贷款比例超过50%,A不可行;规定贷款上限是80万,所以D也不可行;根据小王每年的还款能力,我们可以得到30n,4i,﹣4PMT,0FV,PV=69.1681,所以70%比例的贷款小王无法承担,C不合适。
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