CFA考试时间选错了怎么办
发布时间:2021-01-09
CFA考试时间选错了怎么办
最佳答案
CFA考试时间选错了无法变更,CFA协会规定CFA考试不可以更改考试时间。但若考生遇到的不可抗力因素所造成不得不推迟考试的情况,允许申请延期考试。
下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题,供大家学习参考。
至2008年3月止,根据《金融理财师资格认证办法》的规定,以下资格申请人中,符合AFP资格认证工作经验认证要求的是()。
A.张先生2003年本科毕业后,曾在信达证券公司任行政主管近三年;2006年6月辞职,2006年7月起开始担任光华证券公司客户经理
B.赵小姐2005年7月大专毕业后,在德诚会计师事务所先后任助理会计师、会计师
C.王先生1995年至1997年期间,曾在某银行担任过两年的营业员;1997年至2000年期间攻读工商管理硕士研究生,毕业后一直担任中大科技有限公司项目经理
D.李女士2005年本科毕业后,在诚信律师事务所任律师,从事遗产规划工作
解析:A,张先生学历为本科,行政主管的3年工作经验不符合岗位要求不能认定,金融理财相关工作经验时间为2006年7月起至2008年3月,不足2年,因此不符合认证要求。B,赵小姐学历为大专,工作经验时间为2005年7月至2008年3月,不足3年,因此不符合认证要求。C,王先生1995年至1997年间担任营业员的工作经历,不满足工作经验有效期为最近10年的要求,2000年研究生毕业后,没有金融理财相关工作经验,因此不符合认证要求。
根据我国个人所得税法的有关规定,下列收入中不可以免税的是( )。
A.老张每月领取4,000元的退休工资
B.老王购买福利彩票,中奖所得30万元
C.老韩每月领取的离休生活补助费
D.小袁退伍领取的复员费
解析:购买彩票中奖需要缴纳个人所得税。
高先生现购买了一处价值50 万元的房产以备结婚之用,首付三成,贷款年利率5%,贷款期限30 年,按月等额本息摊还。预计5 年后换一处面积大一点的房子,届时新房总价120 万元。假设新房贷款的首付比例、利率、期限、还款方式均与旧房相同,且高先生没有其他一次性资金投入。5 年后,旧房卖( ),高先生才可能负担新房贷款的首付款。(答案取最接近值)
A.44.41 万元
B.68.14 万元
C.38.86 万元
D.68.09 万元
解析:新房首付三成,就是需要120×0.3=36 万元,五年后旧房剩余贷款为:期末模式,n=30×12,i=3%÷12,35PV,0FV,PMT=-0.1879,60f AMORT,RCL PV 得剩余贷款为32.1386万元,旧房要卖32.1386+36=68.1386 万元。
孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房,贷款年利率为6%,贷款期限为20年。该房立即用于出租,租约3 年,年租金为1.8 万元,押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元,房贷本息按年平均摊还,房租收入按年收取,在不考虑其他税费的情况下,该项房产投资的年报酬率为( )。(答案取最接近值)
A.22.11%
B.20.31%
C.30.54%
D.12.45%
解析:画现金流量时间图;先计算30万元(50×0.6=30)贷款的本利平均摊还额及3年后售房时的剩余房贷,期末模式,30 PV,20 n,6 i,0 FV,PMT=-2.6155万元,开始期数1,结束期数3,得到剩余贷款27.4038万元,所以3年后售房时可收回资金65-27.4038=37.5962万元;然后列出各时点现金流:0时点付首付20万元(50-30=20),购房后立即出租,得到第1年的租金1.8万元及押金0.45万元(1.8/12×3=0.45),所以0时点的现金流为-17.75万元(-20+1.8+0.45=-17.75);1时点收到第2年的房租1.8 万元和还第1年的房贷2.6155万元,所以1时点的现金流为-0.8155万元(1.8-2.6155=-0.8155);2时点收到第3年的房租1.8 万元和还第2年的房贷2.6155万元,2时点现金流也为-0.8155万元;3时点也就是第3年末售房时可回收资金37.5962万元还要减掉还第3年的房贷2.6155万元,以及退还房客的押金0.45万元,得到3时点的现金流为34.5307万元(37.5962-2.6155-0.45);用现金流计算器进行计算:-17.75 CF0,-0.8155 CFj,2 Nj,34.5307 CFj,得到IRR=22.1104,即该项房产投资的年报酬率为22.1104%。
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