我是一名教师，目前准备换一个工作，朋友建议我报...

发布时间：2021-10-29

我是一名教师，目前准备换一个工作，朋友建议我报考注册金融分析师(CFA)考试，听说这个证书特别好，但是这个考试难不难啊？

最佳答案

很难。被誉为金融第一考的CFA考试，它的考试难度足以让很多人望而却步。尤其是CFA认证考试还是一门全英文的考试，针对国内考生来说，还会遇到语言不通的问题，在一定程度上又加大了考试难度。1、CFA协会定期对全球的特许金融分析师进行职业分析，以确定课程中的投资知识体系和技能在特许金融分析师的工作实践中是否重要。知识体系主要由四部分内容组成：伦理和职业道德标准、投资工具、资产估值、投资组合管理及投资业绩报告。2、CFA一级考试课程着重于投资评估和管理的工具，还包括资产估值和投资组合管理技巧的入门介绍。一级考试Level1形式为选择题MultipleChoice，每卷各120题，共240题。CFA二级考试课程着重于资产估值及投资工具的应用。3、CFA三级考试内容为前两组内容的综合总结。三级考试Level3形式为分为两个部分，上午部分包括简答题和计算题两大类，下午部分与二级形式一致10道ItemSet，每题6个小题，共60道题。

下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题，供大家学习参考。

张浩认为金融资产投资风险过高，准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租，预计每年租金收入36 000元，年初收取，5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%，购买时需要支付税费共计8万元，每年末维护费用3 000元，售房时支付税费约为房价的15%，则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。

A.6.03%

B.5.84%

C.5.51%

D.6.08%

答案：A
解析：购房时房价与税费共计108万元，并收取第1年房租3.6万元，则CF0=-104.4万元;1~4年年末，收取租金并进行房屋的维护，则CFj =3.6-0.3=3.3万元，Nj=4;5年末，进行最后一次维护并售房，缴纳相关税费，则CFj=100×(1+8%)^5×(1-15%)-0.3=124.59万元;IRR=6.03%。

下列因素中，能使大米的供给曲线向左移动的有()。

①.大米的价格下降

②.南方雪灾使大量稻田受灾，造成减产

③.科学家袁隆平培育出新的杂交水稻品种，使亩产增加20%

④.农户纷纷将原来的稻田转向种植经济效益更高的其他经济作物

A.①、②、④

B.①、③

C.②、④

D.③、④

答案：C
解析：①，商品本身价格变动不会导致曲线移动。③，供给增加，向右移动。

下列会造成住房供给曲线向右移动的是()。

A.房地产开发商可以以更便宜的价格获得土地

B.居民收入大幅提高

C.房地产开发商预期未来房价将大涨，大量囤积土地

D.中央银行出台政策挤压房地产开发商资金链

答案：A
解析：A，建房成本下降，在同样价格下房地产商愿意供给更多住房，供给曲线向右移动。B，居民收入提高，需求增加，会影响住房价格上扬(商品自身价格发生变化)，进而促使房地产商多建住房，供给量虽然增加，但供给曲线并没有移动。C，房地产商大量囤积土地，会造成当前住房供给减少，供给曲线向左移动。D，资金链绷紧意味着房地产商成本上升，会减少供给，供给曲线向左移动。

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