请假一下大家，资产评估师先看财务会计还是资产评...

发布时间：2021-08-12

请假一下大家，资产评估师先看财务会计还是资产评估？？？？？

最佳答案

资产评估的公式不是很多，死背肯定不行，背过了也不能会用，只有慢慢的理解，我认为财务会计还是比较简单的，因为财务会计涉及的内容仅仅到中级财务会计的级别，而资产评估基础，无非就是三种评估方法，公式么，市场法就是可比实例的调整，只要弄好比例关系基本就可以搞定了，收益法么就是年金现值，或者复利现值的公式，这个说来也不难，如果你是会计或者是财务管理专业的肯定学过财务管理这个收益法就容易懂了，在一个就是成本法，重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=重置成本*成新率=评估价值。。。其实公式看起来很多，内容真的不是很多，评估师的难点在于机电设备评估跟建筑工程评估，这两个说实话是比较难的。

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

某资产年金收益额为8 500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（ ）元。

A．85 000

B．72 366

C．12 631

D．12 369

正确答案：B

引起信托终止的情形包括有( )。

A．信托的存续违反信托目的

B．受托人死亡

C．委托人死亡

D．信托目的不能实现

E．信托被撤销

正确答案：ADE
解析：有下列情形之一的，信托终止；①信托文件规定的终止事由发生。②信托的存续违反信托目的。③信托目的已经实现或者不能实现。④信托当事人协商同意。⑤信托被撤销。⑥信托被解除。

根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。

A．60%.

B．70%.

C．80%.

D．50%.

正确答案：B
解析：这是协议方式出让土地的规定。

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