我从事于房地产行业所以客观来说土地估价师和房地...

发布时间：2021-10-26

我从事于房地产行业所以客观来说土地估价师和房地产估价师在业内更对口，但是从考试内容和名字来说，财政部的资产评估师感觉受众面更广更有可变性。请问事实是否如此？ 其次，据我了解，资产评估行业现在越来越难做了，很多银行和机构有自己一套评估系统不需要评估师了，他们的评估系统是怎样运行的，评估行业是否从此没落了呢？

最佳答案

资产评估行业目前有三个证书，资产评估师、房地产估价师和土地估价师，分管不同领域。

但是目前这三个证书只有房地产估价师是准入类考试，资产评估已经取消了注册两个字，变为水平评估类，土地评估师今年收尾考试。明年并入房地产估价师。所以从这方面来说房地产估价师是含量量最好的。

房地产估价师的考试难度还低于资产评估师，你说气人不气人


下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

新建企业发生的开办费支出，应根据实际支出编制会计分录为( )。

A．借：递延资产——开办费 贷：银行存款

B．借：递延资产——开办费 贷：实收资本

C．借：在建工程 贷：银行存款

D．借：在建工程 贷：实收资本

正确答案：A
解析：本题考核点为开办费支出的账务处理。

以设备或部件输出参数作为故障特征参数（ ）。

A．一般难以发现早期故障

B．不但能查出有无故障还能查明故障原因

C．可以判断出故障的形式

D．可以判断出故障的部位

正确答案：A

基金财产的独立性，主要表现在( )。

A．基金管理人、基金托管人因依法解散、被依法撤销或者被依法宣告破产等原因进行清算的，基金财产不属于其清算财产

B．基金财产的债权，不得与基金管理人、基金托管人固有财产的债务相抵消

C．不同基金财产的债权债务，不得相互抵消

D．非因基金财产本身承担的债务，不得对基金财产强制执行

E．需要办理登记，登记时生效

正确答案：ABCD
解析：本题考查基金财产的独立性的具体表现。

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