会计制度对土地评估费可计入在什么科目呀?这个问...
发布时间:2021-08-13
会计制度对土地评估费可计入在什么科目呀?这个问题跟注册资产评估师有关哦
最佳答案
如果是房地产企业,计入开发成本中;
如果是房地产之外的企业,计入无形资产科目。
如果是评估之后用于专项贷款,比如用于专门的建设厂房等,评估费计入工程成本,通过在建工程科目归集。
要是土地是依附在开发的房地产,房地产是自用,房产要与地产分别计量;要是作为商用或是出租,地产和房产作为整体计价,开发成本,计入成本。
要是土地,是开发绿地为绿化,不是商用,计入地产的无形资产成本 答案补充 贷款用的土地评估费,是作为贷款抵押。
无形资产同时满足下列条件的,才能予以确认:
1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;
作为无形资产确认的项目,必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业,如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业,就不能确认为企业的资产。
在会计实务中,要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业,需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计,并且应当有明确的证据支持。
2、该无形资产的成本能够可靠地计量。
企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等,因其成本无法可靠计量,不应确认为无形资产。
下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题,供大家学习参考。
事业单位使用非财政性资金购置规定限额以上资产的,应当报( )审批。
A.财政部门
B.主管部门
C.人民政府
D.企业国有资产监督管理机构
单项工程是建设项目的组成部分,其特点是( )。
A.具有独立的设计文件,但竣工后不能独立发挥生产能力或效益
B.可以通过编制单项工程综合预算确定其价格
C.计算工、料及资金消耗的基本构成要素
D.一般情况下,它是进行工程成本核算的对象
解析:本题考核点为建设项目单选工程具有的特点。A项中应改为“竣工后能独立发挥生产能力或效益”;C项为分项工程的特点;D项为单位工程的特点。
被焊接金属本身不熔化的焊接方法是( )。
A.电弧焊
B.压焊
C.火焰钎焊
D.摩擦焊
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