我是北京航空航天大学的，目前想报考注册会计师考...

“ 2012年政府颁布了《生活饮用水卫生标准》”属于政治和法律因素；“由于相关设施和技术等方面的原因，国内一些地区的自来水水质短期内还不能达到标准”属于技术因素；“近年随着国内经济迅速发展”属于经济因素；“国民追求健康和高品质生活的愿望不断提高”属于社会和文化因素。即 PEST分析，选项 C正确。

20×8年属于建造期间，投资性房地产不需要计提折旧，因此计提金额为0，选项A正确；改扩建完工后，投资性房地产入账价值＝280＋35＝315（万元），选项B正确；投资性房地产改造前账面价值为280万元，已计提折旧20万元，即原成本为300万元，原使用寿命为30年，年折旧额为10万元（300/30），由此可以看出已使用两年，改扩建经历了1.5年，因此改扩建完成后尚可使用寿命＝35－2－1.5＝31.5（年），因此20×9年应计提的折旧金额＝315/31.5×1/2＝5（万元），选项C错误；影响20×9年损益的金额＝20/2（半年租金）－5（半年折旧）＝5（万元），选项D错误。
注意：题目告诉预计使用寿命变为35年，是自该资产第一次达到可使用状态开始的寿命，因此计算改造完成之后的尚可使用寿命，需要在35年的基础上减掉已经过去的时间，所以改扩建的时间也需要考虑进去。
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站在2010年1月1日的时点，看成第0期，第1次支付租金是在2011年1月1日，是第1年末，所以是普通年金。

甲公司在购买日确认的商誉=9 600-15 000×60%=600（万元），2×18年12月31日丙公司净资产的账面价值=12 000+600÷60%=13 000（万元），包括商誉在内的该资产组的可收回金额为12 600万元，该资产组减值=13 000-12 600=400（万元），因总商誉的价值为1 000万元（600/60%），所以减值损失只冲减商誉400万元，但合并报表中反映的是归属于母公司的商誉，未反映归属于少数股东权益的商誉，因此合并报表中商誉减值的金额=400×60%=240（万元），合并报表中列示的商誉的账面价值=600-400×60%=360（万元）。