老师第三题自建房为什么不用公允价值计量 ...

发布时间：2021-03-04

老师第三题自建房为什么不用公允价值计量 用成本啊

最佳答案

同学，您好，很高兴为您服务！
您是税第三问的提供给职工的自建住房么，是按照企业对该住房计提的折旧确认成本费用的。自建住房提供的对象是员工，不是对外进行出租，所以在确认成本费用时，按照企业计提的折旧额确认。如果是对外进行出租，就需要考虑市场的租金2.2了，这里给出的2.2是属于干扰信息。
希望我们的答疑能对您有所助益。
祝您生活愉快，帮考祝您考试成功

下面小编为大家准备了 注册会计师 的相关考题，供大家学习参考。

甲公司与乙公司签订了一份购销合同，总货款50万元。合同约定甲公司如不能交货，应向乙公司偿付不能交货部分货款总值5%的违约金。合同签订后，甲公司收到乙公司8万元定金和10万元预付款。在合同约定的期限内，甲公司没有交货。经查 明，甲公司根本无货可交。因甲公司违约，乙公司损失20万元。乙公司可以最多请求偿付( )万元。

A．38

B．40.5

C．46

D．48.5

正确答案：C
解析：首先10万元预付款不具有担保性质，应当予以返还；其次，8万元的定金本来就属于乙公司，予以返还；第三，当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，二者不可并用，因此乙公司可以选择违约金罚则，要求甲公司支付2.5万元的违约金，也可以选择定金罚则，要求甲公司支付8万元的定金；最后，如果乙公司选择了2.5万元的违约金，由于当事人约定的违约金低于20万元的实际损失，因此乙公司可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。如果乙公司选择了8万元的定金，由于当事人约定的定金低于20万元的实际损失，因此乙公司也可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。因此，如果选择定金罚则，乙公司可以请求偿付：10(返还的预付款)+8(返还的定金)+8(定金罚则)+ 20(损失赔偿)=46(万元)。如果选择违约金罚则，乙公司可以请求偿付：10(返还的预付款)+8(返还的定金)+2.5(违约金罚则)+20(损失赔偿)=40.5(万元)。希望考生对本题不要投入太多精力。
假设其他条件不变，当市场利率低于票面利率时,下列关于拟发行平息债券价值的说法中,错误的是（）。

A.市场利率上升，价值下降
B.期限延长，价值下降
C.票面利率上升，价值上升
D.计息频率增加，价值上升
答案：B
解析：
市场利率与债券价值反向变动，所以选项A正确；市场利率低于票面利率，该债券溢价发行，期限延长，价值上升，所以选项B错误；票面利率与价值同向变动，所以选项C正确；对于溢价发行的债券，计息频率增加，价值上升,所以选项D正确。

如果T公司将自用房地产转换为投资性房地产，并采用公允价值模式计量，停止对其计提折旧，K注册会计师应询问管理层，并取得书面声明。如果管理层拒绝就此提供声明，则注册会计师应将其视为审计范围受到限制，考虑出具保留意见或无法表示意见的审计报告。( )

A．正确

B．错误

正确答案：A
解析：当审计范围受到限制就应当考虑发表保留或无法表示意见的审计报告。

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