南京中级会计资格报名

企业通过经营租赁方式租入的建筑物再出租的也属于投资性房地产的范围。（ ）

某人持有某公司的优先股，每年股利为5元，若此人想长期持有，则在利率为10%的情况下，需要购买该只股票的价格低于( )元。

A．60

B．50

C．55

D．70

宁南公司为上市公司，主要从事家用电器的生产和销售，产品销售价格为公允价格。2009年，宁南公司由于受国际金融危机的影响，出口业务受到了较大冲击。为应对金融危机，宁南公司积极开拓国内市场，采用多种销售方式增加收入。2009年度，宁南公司有关销售业务及其会计处理如下(不考虑增值税等相关税费);

(1)2009年1月1日，为扩大公司的市场品牌效应，宁南公司与甲公司签订商标权出租合同。合同约定：甲公司可以在5年内使用宁南公司的某商标生产X产品，期限为2009年1月1日至2013年12月31日，甲公司每年向宁南公司支付100万元的商标使用费;宁南公司在该商标出租期间不再使用该商标。该商标系宁南公司2006年1月1日购入的，初始入账价值为250万元，预计使用年限为10年，预计净残值为零，采用直线法摊销。相关会计处理为： ①确认其他业务收入500万元; ②结转其他业务成本175万元。 (2)宁南公司开展产品以旧换新业务，2009年度共销售A产品1000台，每台销售价格为0.2万元，每台销售成本为0.12万元;同时，回收1000台旧产品作为原材料验收入库，每台回收价格为0.05万元，款项均已收付。相关会计处理为： ①确认主营业务收入200万元; ②结转主营业务成本120万元; ③确认原材料50万元。 (3)2009年6月30日，宁南公司与乙公司签订销售合同，以800万元价格向乙公司销售一批B产品;同时签订补充合同，约定于2009年7月31日以810万元的价格将该批B产品购回。B产品并未发出，款项已于当日收存银行。该批B产品成本为650万元。7月31日，宁南公司从乙公司购回该批B产品，同时支付有关款项。相关会计处理为： ①6月30日确认主营业务收入800万元; ②6月30日结转主营业务成本650万元; ③7月31日确认财务费用10万元。 (4)宁南公司为推销C产品，承诺购买该新产品的客户均有6个月的试用期，如客户试用不满意，可无条件退货，2009年12月1日，C产品已交付买方，售价为100万元，实际成本为90万元。2009年12月31日，货款100万元尚未收到，相关会计处理为： ①确认主营业务收入100万元; ②结转主营业务成本90万元。 (5)2009年12月1日，宁南公司委托丙公司销售D产品1 000台，商品已经发出，每台成本为0.4万元。合同约定：宁南公司委托丙公司按每台0.6万元的价格对外销售D产品，并按销售价格的10%向丙公司支付劳务报酬。2009年12月31日，宁南公司收到丙公司对外销售D产品500台的通知。相关的会计处理为： ①12月1日确认主营业务收入600万元; ②12月1日结转主营业务成本400万元; ③12月1日确认销售费用60万元; ④12月31日未进行会计处理。 (6)2009年12月31日，宁南公司与丁公司签订销售合同，采用分期收款方式向丁公司销售一批E产品，合同约定销售价格是4 000万元，从2009年12月31日起分5年于次年的12月31日等额收取。该批E产品的成本为3 000万元。如果采用现销方式，该批E产品销售价格为3 400万元。相关的会计处理为： ①12月31日确认营业外收入4 000万元; ②12月31日结转主营业务成本3 000万元; ③12月31日确认财务费用200万元。 要求： 根据上述材料。逐笔分析，判断(1)至(6)笔经济业务中各项会计处理是否正确(分别注明该笔经济业务及各项会计处理序号);如不正确，请说明正确的会计处理。 (答案中金额单位用万元表示)

下列不属于静态投资回收期缺点的有( )。

A．没有考虑回收期满后继续发生的现金流量

B．无法直接利用净现金流量信息

C．不能正确反映投资方式不同对项目的影响

D．没有考虑资金时间价值因素