老师，这道题是从自用的转成投房，为什么最后结转...

发布时间：2020-12-30

老师，这道题是从自用的转成投房，为什么最后结转的时候，其他综合收益不做结转

最佳答案

同学，您好，很高兴为您服务！

同学您好，您需要仔细的再分析一下这道题目。是从固定资产转换为成本模式计量的投资性房地产，这时候是按照账面价值结转的，不产生差额，没有其他综合收益。
后续从成本模式变更为公允价价值模式，是属于会计政策变更，产生的差额计入留存收益。
综上，本题根本没有其他综合收益，所以处置时也没有结转问题。




希望我们的答疑能对您有所助益。
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下面小编为大家准备了 中级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

下列各项中，属于增量预算基本假定的是( )。

A.未来预算期的费用变动是在现有费用的基础上调整的结果

B.预算费用标准必须进行调整

C.原有的各项开支都是合理的

D.现有的业务活动为企业必需

正确答案：ACD
【答案】ACD
【解析】增量预算的假设前提包括：(1)企业现有业务活动是合理的，不需要进行调整；(2)企业现有各项业务的开支水平是合理的，在预算期予以保持；(3)以现有业务活动和各项活动的开支水平，确定预算期各项活动的预算数。

2007年12月31日，某公司预计某生产线在未来4年内每年产生的现金流量净额分别为100万元、150．万元、200万元、300万元。2012年产生的现金流量净额以及该生产线使用寿命结束时处置形成的现金流量净额合计为200万元；假定按照5％的折现率和相应期间的时间价值系数计算该生产线未来现金流量的现值；该生产线的公允价值减去处置费用后的净额为750万元。已知部分时间价值系数如下：

该生产线2007年12月31日的可收回金额为( )万元。

A．807．56

B．650．86

C．825

D．17.44

正确答案：A
解析：该生产线未来现金流量现值＝100×0．9 524+150×0．9 070+200×0，8 638+ 300×0．8 227+200×0．7 835＝807．56(万元)，而公允价值减去处置费用后的净额＝750(万元)，所以，该生产线可收回金额＝807．56(万元)。

已知某投资中心的资本周转率为0.9次，销售成本率为30%，成本费用利润率为 70%，则其投资利润率为( )。

A．18.9%.

B．22.1%.

C．12%.

D．30.5%.

正确答案：A
解析：投资利润率＝资本周转率×销售成本率×成本费用利润率＝0.9×0.3×0.7＝18.9%

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