个人买卖房产要交房产税和土地增值税吗

发布时间：2021-01-12

个人买卖房产要交房产税和土地增值税吗

最佳答案

同学你好，土地增值税要交的， 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。所以要看房屋所有权人是谁，谁交房产税

下面小编为大家准备了 初级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

某采矿企业6月共开采锡矿石50 000吨，销售锡矿石40 000吨，适用税额每吨6元。该企业6月应缴纳的资源税额为（ ）。

A．168 000元

B．210 000元

C．240 000元

D．3 000 000元

正确答案：A
对有色金属矿的资源税在规定基础上减征30%，应纳资源税=40 000×6×(1-30%)=1 68 000(元)

下列选项中，可以设立普通合伙企业的有（ ）。

A．1个具有完全民事行为能力的自然人

B．10个具有完全民事行为能力的自然人

C．1个具有完全民事行为能力的自然人和l个有限责任公司

D．10个具有完全民事行为能力的自然人和l个不具有完全民事行为能力的自然人

正确答案：BC
本题考核点是合伙企业的设立条件。普通合伙企业应有两个以上合伙人，所以选项A错误；合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力，所以选项D错误。

契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人。（ ）

正确答案：×
答案解析：契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人，而并非是转让者。

某汽车制造厂为增值税一般纳税人，2007年7月发生以下业务：

（1）购进用于汽车生产的原材料，取得的增值税专用发票上注明的税款共800万元；

（2）进口大型检测设备一台，取得的海关完税凭证上注明的增值税税款10万元；

（3）销售自产小汽车，取得含增值税的销售收入9360万元；

（4）兼营汽车修理修配业务收入50万元（不含增值税），用于汽车修理修配业务所购进的零部件、原材料等所取得的增值税专用发票上注明的税款共3．4万元；

（5）兼营汽车租赁业务取得收入30万元。

已知：该厂分别核算汽车销售、汽车修理修配、汽车租赁业务的营业额。小汽车适用的消费税税率为5%，服务业的营业税税率为5%。

要求：

（1）计算该厂7月份应缴纳的增值税；

（2）计算该厂7月份应缴纳的消费税；

（3）计算该厂7月份应缴纳的营业税。

正确答案：
(1)该厂7月份应缴纳的增值税：  
销售汽车应缴纳增值税＝9360÷(1+17%)×17%-800＝560(万元) 
汽车修理修配业务应缴纳增值税＝50×17%-3.4＝5.1(万元) 
7月份应缴纳的增值税＝560+5.1＝565.1(万元)  
(2)该厂7月份应缴纳消费税＝9360÷(1+17%)×5%＝400(万元) 
(3)该厂7月份应缴纳营业税＝30×5%＝1.5(万元) 

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