资产评估师分哪几种证？

发布时间：2021-10-25

2021年资产评估师考试已经圆满结束了，好多小伙伴就会问，资产评估师分哪几种证?接下来我们跟着51题库考试学习网一起来了解一下。

2003年国务院办公厅出文批准了六大资产评估类职业资格，分别是注册资产评估师、土地估价师、矿业权评估师、房地产估价师、旧机动车鉴定估价师、保险公估从业人员。2006年“旧机动车鉴定估价师”更名为“二手车鉴定评估师”。

1、注册资产评估师

是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估人员。

2、土地评估师

是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。

3、矿业权评估师

国家实行矿业权评估师执业资格制度，纳入专业技术执业资格制度的统一规划，由国家确认批准。按本规定取得矿业权评估师执业资格证书并经注册登记的人员，方可从事矿业权评估业务活动。

4、房地产估价师

是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。

5、保险公估从业人员

保险公估人是指依照法律规定设立，受保险公司、投保人或被保险人委托办理保险标的的查勘、鉴定、估损以及赔款的理算，并向委托人收取酬金的公司。

6、二手车鉴定评估师

二手车鉴定评估师是指专业从事二手机动车辆的鉴定与估价工作的汽车评估人员。

以上就是资产评估师的分类的解答，相信小伙伴们都已经明白了。如果想要学习更多的相关知识，请持续关注51题库考试学习网。

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

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按照《混凝土结构设计规范》的规定，单向板的构造特点有（ ）。

A．长边与短边之比大于或等于3

B．长边与短边之比小于或等于2

C．荷载主要沿长边方向传递

D．荷载主要沿短边方向传递

E．受力后，变形像锅底

正确答案：AD

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用收益还原法计算土地价格时，设土地纯收益为a，土地还原率为r，a每年不变，r＞0，且每年不变，土地纯收益永续，则土地收益价格P的计算公式为( )。

A．p=ar

B．P=a/(1+r)

C．P=a/r[1-1/(1+r)n]

D．P=a/r

正确答案：D
解析：本题考核点为收益法在资产评估中的公式。收益法在国外被广泛地运用于收益性房地产价值的评估，收益法又称为收入资本化法、投资法、收益还原法，在我国也是最常用的评估方法之一。房地产价格=纯收益/资本化率。
这种理论的抽象，包含着三个假设前提：①纯收益每年不变；②资本化率固定；③收益为无限年期。运用收益法评估房地产价值，首先要求取纯收益，通过总收益减总费用求得；然后确定资本化率；最后选用适当的计算公式求得待估房地产的价值。
收益为有限年期的房地产价值计算公式为

这是一个在估价实务中经常运用的计算公式，r为资本化率，成立条件为：①纯收益每年不变；②资本化率固定且大于零；③收益年期有限为n。

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在下列各种截止比率中，属于资产类股权投资口径的价值比率是( )。

A.(股权价值+债券价值)/EBITDA

B.股权价值/净资产价值

C.股权价值/股权现金流

D.股权价值/税前收益

正确答案：B
选项ACD属于盈利类价值比率，选项B属于资产类股权投资口径的价值比率。

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