2020年造价工程师《造价管理》每日一练(2020-03-21)

发布时间：2020-03-21

2020年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列关于房产税计税依据的说法正确的是()。【单选题】

A.融资租赁房屋的,以房产余值为计税依据

B.融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据

C.以房产联营投资、共担经营风险的,以房产原值为计税依据

D.以房产联营投资、不承担经营风险的,以房产余值为计税依据

正确答案:A

答案解析:房产税计税依据和税率中从价计征时需要注意的特殊问题有:
①以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:a.以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;b.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此,应由出租方按租金收入计征房产税。
②融资租赁房屋的,以房产余值为计税依据计征房产税,租赁期内该税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。
③新建房屋空调设备价值计入房产原值的,应并入房产税计税依据计征房产税。

2、在借用国外资金时，通过( )可以较快筹集大额资金，且所得的借款，借款人可以自由支配，但利息和费用负担较重。【单选题】

A.向外国政府贷款

B.向国际金融组织贷款

C.向国外商业银行贷款

D.利用出口信贷

正确答案:C

答案解析:国外商业银行贷款是指建设项目投资贷款主要是向国外银行筹措中长期资金，一般通过中国银行、国际信托投资公司办理。这种贷款的特点是可以较快筹集大额资金，借得资金可由借款人自由支配，但利息和费用负担较重。

3、反映投资方案盈利能力的动态评价指标有()。【多选题】

A.投资收益率

B.内部收益率

C.净现值率

D.利息备付率

E.偿债备付率

正确答案:B、C

答案解析:

A项，投资收益率是评价投资方案盈利能力的静态指标；

DE项，利息备付率和偿债备付率均属于偿债能力指标。

4、某产品的功能现实成本为5000元，目标成本为4500元，该产品分为三个功能区，各功能区的重要性系数和现实成本如表。则应用价值工程时，优先选择的改进对象依次为( )。

A.

B.

C.

D.

正确答案:B

答案解析:功能目标成本=目标成本×功能重要性系数，则经计算可知F1、F2、F3功能目标成本分别为1530元、1890元和1080元，与功能现实成本相比，差额分别为470元、10元和20元，故优先选择的改进对象依次为F1、F3、F2。

5、下列关于代理的说法中，正确的是( )。【单选题】

A.代理人所实施的行为的法律后果由被代理人承担

B.代理人在代理权限范围内有权独立地进行意思表示

C.被代理人对代理人的代理行为不承担民事责任

D.代理人的代理活动不能产生民事法律后果

正确答案:B

答案解析:A项，代理人在代理权限范围内所实施的行为，其法律后果由被代理人承担。代理人以自己的名义进行民事活动，不属于代理活动，而是其自己的行为，其法律后果由行为人自己承担；C项，代理人在代理权限范围内所实施的行为，其法律后果由被代理人承担；D项，代理人以实施民事法律行为为职能，代理人的代理活动能产生民事法律后果，即在被代理人与第三人之间发生、变更或终止某种民事法律关系。

下面小编为大家准备了 一级造价工程师 的相关考题，供大家学习参考。

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