2021年造价工程师《造价管理》每日一练(2021-12-05)

发布时间：2021-12-05

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2021年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列有关房产税的说明正确的是( )。【多选题】

A.产权出典的，由出典人纳税

B.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征

C.房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税

D.以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税

E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

正确答案:B、D、E

答案解析:A项，产权出典的，由承典人纳税；C项，房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

2、在寿命周期成本分析过程中,设置费各项费用之间的权衡分析可采取的手段是()。【单选题】

A.改善原设计材质,降低维修频度

B.进行节能设计,节省运行费用

C.进行充分的研制,降低制造费用

D.采用计划预修,减少停机损失

正确答案:C

答案解析:为了提高费用效率,在进行设置费中各项费用之间权衡分析时可采取的手段有:①进行充分的研制,降低制造费;②将预知维修系统装入机内,减少备件的购置量;③购买专利的使用权,从而减少设计、试制、制造、试验费用;④采用整体结构,减少安装费。

3、BOT、TOT、ABS、PFI等均是项目融资的有效方式，其中政府对需要筹资项目运营具有控制权的融资方式是(   )【单选题】

A.ABS和TOT

B.PFI和ABS

C.TOT和BOT

D.BOT和ABS

正确答案:A

答案解析:

4、根据《工程造价咨询企业管理办法》，新申请工程造价咨询企业资质的，其资质等级按照相应的资质标准(    )。【单选题】

A.可核定为甲级，并设暂定期1年

B.应核定为乙级，并设暂定期1年

C.应核定为乙级，并设暂定期2年

D.应核定为丙级，并设暂定期1年

正确答案:B

答案解析:新申请工程造价咨询企业资质的，其资质等级按照乙级资质标准中的相关条款进行审核，合格者应核定为乙级，设暂定期1年。

5、与总分包模式相比较，平行承包模式的特点包括(     )。【多选题】

A.有利于业主在更大范围内择优选择承包商

B.有利于降低工程造价控制的难度

C.有利于减少业主组织协调的工作量

D.不利于发挥综合管理能力强的承包商的综合优势

E.有利于降低承包商的风险

正确答案:A、D、E

答案解析:采用平行承包模式的特点：（1）有利于建设单位择优选择承包单位。由于合同内容比较单一、合同价值小、风险小，对不具备总承包管理能力的中小承包单位较为有利，使他们有可能参与竞争。建设单位可以在更大范围内选择承包单位。（2）有利于控制工程质量。整个工程经过分解分别发包给各承包单位，合同约束与相互制约使每一部分能够较好地实现质量要求。如主体工程与装修工程分别由两个施工单位承包，当主体工程不合格时，装修单位不会同意在不合格的主体工程上进行装修，这相当于有了他人控制，比自己控制更有约束力。（3）有利于缩短建设工期。由于设计和施工任务经过分解分别发包，工程设计与施工阶段有可能形成搭接关系，从而缩短整个工程项目的建设工期。（4）组织管理和协调工作量大。由于合同数量多，使工程项目系统内结合部位数量增加，要求建设单位具有较强的组织协调能力。（5）工程造价控制难度大。一是由于总合同价不易短期确定，从而影响工程造价控制的实施；二是由于工程招标任务量大，需控制多项合同价格，从而增加工程造价控制的难度。（6）相对于总分包模式而言，平行承包模式不利于发挥那些技术水平高、综合管理能力强的承包单位的综合优势。

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下面小编为大家准备了 一级造价工程师 的相关考题，供大家学习参考。

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