2020年二级造价师《基础知识》每日一练(2020-06-22)

发布时间：2020-06-22

2020年二级造价师《基础知识》考试共80题，分为单选题和多选题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、按我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列属于企业管理费内容的有（　）。【多选题】

A.企业管理人员办公用的文具、纸张等费用

B.企业施工生产和管理使用的属于固定资产的交通工具的购置、维修费

C.对建筑以及材料、构件和建筑安装进行特殊鉴定检查所发生的检验试验费

D.按全部职工工资总额比例计提的工会经费

E.为施工生产筹集资金、履约担保所发生的财务费用

正确答案:A、D、E

答案解析:B选项正确说法是“工具用具使用费：管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。”C选项正确说法是“检验试验费：对建筑以及材料、构件和建筑安装进行一般签定检查所发生的费用”。

2、进口产品增值税额的计税基数为（　）。【单选题】

A.离岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税

B.离岸价×人民币外汇牌价+进口关税+外贸手续费

C.到岸价×人民币外汇牌价+外贸手续费+银行财务费

D.到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税

正确答案:D

答案解析:本题的考核点是进口设备增值税税额的计算。进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税

3、根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标时可由投标企业根据其施工组织设计自主报价的是（ ）。【单选题】

A.安全文明施工费

B.大型机械设备进出场及安拆费

C.规费

D.税金

正确答案:B

答案解析:本题的考核点是工程量清单计价中的措施项目费计价的相关内容。规费和税金、措施项目中的安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。由于各投标人拥有的施工设备、技术水平和采用的施工方法有所差异，因此投标人应根据自身编制的投标施工组织设计或施工方案确定措施项目，投标人根据投标施工组织设计或施工方案调整和确定的措施项目应通过评标委员会的评审。大型机械设备进出场及安拆费属于投标人确定的措施项目。

4、乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价（ ）万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。【单选题】

A.500

B.1000

C.2000

D.5000

正确答案:D

答案解析:乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。

5、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），下列费用项目属于综合单价中的是（）。【单选题】

A.施工机具使用费

B.专业工程暂估价

C.暂列金额

D.计日工费

正确答案:A

答案解析:我国目前实行的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价，分部分项工程单价中综合了人工费、材料费和施工机具使用费、管理费、利润，并考虑了风险因素，单价中未包括措施费、规费和税金，是不完全费用单价。

下面小编为大家准备了 二级造价工程师 的相关考题，供大家学习参考。

---

在我国建设项目投资中， 取得土地使用权而支付的土地使用权出让金属于（ ） 。

A、工程费用
B、建设用地费
C、与项目建设有关的其他费用
D、与未来生产经营有关的其他费用

答案：B

解析：

本题考查的是建设用地取得的费用。 建设用地费是指为获得工程项目建设土地的使用权而在建设期内发生的各项费用， 包括通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费， 或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金

---

【案例七】
背景资料：
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A 方案：一次性开发多层住宅45000m2 建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，同下）9000 万元，开发时间（包括建造、销售时间，同下）为18 个月。
B 方案：将该地块分为东、西两部分开发。一期在东区先开发高层住宅36000m2 建筑面积，需投入总成本费用8100 万元，开发时间为15 个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用8100 万元开发高层住宅36000m2 建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，
或在西区改为开发多层住宅22000m2 建筑面积，需投入总成本费用4600 万元，开发时间为15 个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2-31。
根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10 万元。季利率为2%。



问题：
1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元？（假定销售收入在开发时间内均摊）
2.绘制两级决策的决策树。
3.试决定采用哪个方案。（注：计算结果保留两位小数）

答案：

解析：

1、计算季平均销售收入。
A 方案开发多层住宅：
销路好：4.5×4800×100%／6=3600 万元
销路差：4.5×4300×80%／6=2580 万元
B 方案一期：
开发高层住宅：3.6×5500×100%／5=3960 万元
开发多层住宅：
销路好：2.2×4800×100%／5=2112 万元
销路差：2.2×4300×80%／5=1513.6 万元
2、绘制两级决策树（见下图）。



3、机会点1：
净现值的期望值：（3600×0.7＋2580×0.3）×（P／A，2%，6）－9000=（3600×0.7＋2580×0.3）×5.601－9000=9449.69 万元
等额年金：9449.69×（A／P，2%，6）=9449.69×1／（P／A，2%，6）=9.449.69×1／5.601=1687.14 万元
机会点3：
净现值的期望值：3960×（P／A，2%，5）×1.0－8100=3960×4.713×1.0－8100=10563.48 万元等额年金：10563.48×（A／P，2%，5）=10563.48×1／4.71=2241.35 万元
依此类推，求出机会点4 的净现值的期望值为-47.13 万元，等额年金为：-10.00
万元；机会点5 的净现值的期望值为4507.78 万元，等额年金为：956.46 万元。
根据计算结果判断，B 方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，二期应该为开发多层住宅。机会点2 的净现值的期望值：[10563.48×（P／F，2%，5）＋3960×（P／A，2%，5）]×0.6＋[4507.78×（P／F，2%，5）＋2520×（P／A，2%，5）]×0.4－8100=15224.72 万元
等额年金：15224.72×（A／P，2%，10）=1707.38 万元
根据计算结果，应采用B 方案，即第一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅，在销路差的情况下，二期改为开发多层住宅。

---

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 508542013，下列分部分项工程中，（ ）是以平方米为计量单位的。

A.现浇混凝土天沟
B.现浇混凝土雨篷
C.现浇混凝土板后浇带
D.砖散水

答案：D

解析：

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854—2013，现浇混凝土天沟的计算规则是按设计图示尺寸以体积计算，单位：m3。现浇混凝土雨篷的计算规则是按设计图示尺寸以墙外部分体积计算，包括伸出墙外牛腿和雨篷反挑檐的体积。现浇混凝土板后浇带的计算规则是按设计图示尺寸以体积计算，单位：m3。砖散水的计算规则是按设计图示尺寸以面积计算，单位：m2。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。