一级建造师考试工程法规高频考点（三）

发布时间：2019-01-09


2018年一建考试结束，大家要开始准备2019年一级建造师考试了，今天就为大家整理一下2018年中一级建造师考试中的一些高频考点，希望大家引起重视。


一级建造师考试工程法规高频考点（三），建设工程担保制度。


担保与担保合同的规定


担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。


建设工程保证担保的方式和责任


担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。


保证的方式有两种：

（1）一般保证，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任；

（2）连带责任保证，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保征责任。


保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务.不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。


抵押权、质权、留置权、定金的规定


下列财产不得抵押：

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）依法小得抵押的其他财产。


定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。


巩固练习


【单选题】甲公司与乙公司签订了一份供货合同，由甲公司为乙公司供应钢筋，并由丙公司作为乙公司收到钢筋后支付货款的保证人，但合同对保证方式没有约定。后来乙公司收到钢筋后拒不付款，则丙公司承担保证责任的方式应（    ）。 

A.为一般保证

B.为连带责任保证

C.由丙与甲重新协商确定

D.由甲、乙、丙三方重新协商确定

【答案】B


【多选题】下列选项中，可以进行抵押的财产有（    ）。 

A.土地所有权

B.高等学校的教学大楼、学生宿舍

C.抵押人所有的房屋

D.抵押人依法有权处置的国有土地使用权

E.抵押人依法承包并经发包人同意的荒地的土地使用权   

【答案】CDE

下面小编为大家准备了 一级建造师 的相关考题，供大家学习参考。
我国现行的施工质量计划的方式不包括（ ）。

A.工程项目目标控制计划
B.工程项目施工组织设计
C.工程项目施工质量计划
D.施工项目管理实施规划
答案：A
解析：
2020/2019教材P169
现行的施工质量计划形式有：（1）工程项目施工质量计划；（2）工程项目施工组织设计（含施工质量计划）；（3）施工项目管理实施规划（含施工质量计划）。
关于现场食堂卫生与防疫管理的说法， 正确的有( )。

A.现场食堂的制作间灶台及其周边应铺贴不低于 1.2m 的瓷砖
B.现场食堂储藏室的粮食存放台距离墙和地面应大于 0.2m
C.粮食可以存放在制作间
D.燃气罐可以存放在粮食储藏间
答案：B
解析：
灶台及其周边应铺贴瓷砖， 高度不宜小于 1.5m； 粮食存放台距墙和地面应大于 0.2m； 门扇下方应设不低于 0.2m 的防鼠挡板。 现场食堂外应设置密闭式泔水桶， 并及时清运。
食堂必须办理卫生许可证； 炊事人员必须持身体健康证上岗， 上岗应穿戴洁净的工作服、 工作帽和口罩， 不得穿工作服出食堂； 非炊事人员不得随意进入制作间。
燃气管道的气密性试验持续时间一般不少于（ ）。

A.4h
B.12h
C.24h
D.48h
答案：C
解析：
本题考查的是燃气管道严密性试验。稳压的持续时间应为24h。教材P243。

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