2020年房产估价师考试报考条件,你了解吗?

发布时间:2020-07-16



各位要报考2020年房产估价师考试的考生看过来哦,今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年房产估价师考试的报考条件,闲话不多说,现在让我们一起来看看吧!

房产估价师的报考条件:

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房产估价师考试:

()取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。意思就是高中毕业只要是相关的学科,出来工作8年以上,其中从事房地产相关的工作专业年限达到5年。

()取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。意思就是相关学历的大学专科学历,出来工作6年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到4年。

()取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。意思就是有房产相关的学士学位,出来工作4年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到3年。

()取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。意思就是有相关的学科硕士学或者研究生毕业的,从事房地产相关的工作专业年限达到2年。

()取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)博士学位的。意思就是学习的相关的学科博士生。

()不具备上述规定学历,但是由国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。意思就是没有上述的学历的,只要有相关的国家统考的资格证书的,有10年的工作年限,其中从事房产估价实务相关的工作专业年限达到6年的,表现很突出优秀的。

上述报名条件中学历必须要国家认可的。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为20111231日。也就是你实际的工作年限为准,不是按照领取到毕业证之后的开始计算。

因有专业技术人员资格考试违纪违规行为,已按有关规定处理,尚在停考期内的人员,不得参加该项考试。意思就是在之前参加的全国统一的考试中违规作弊被记录过的人员或者几年之内不允许参加任何考试的人员不能参加。

好了,以上就是2020年房产估价师考试报考条件的全部内容了,如果各位考生还有不了解的地方,可进入51题库考试学习网咨询了解哦!



下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

项目资金有多种来源渠道,为了满足项目的资金需求,可优先使用( )。

A、借贷资金
B、预租售收入
C、资本金
D、融资资金
答案:C
解析:
本题考查的是收入估算与资金筹措。项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道。为了满足项目的资金需求,可优先使用资本金,之后考虑使用可投入的预租售收入,最后仍然不满足资金需求时,可安排借贷资金。

甲企业于2015年初,投资建设装配式建筑构件生产园区,建设期2年。规划内地块面积为280000m2,该规划地块容积率为1.3,建筑密度为60%,主要生产厂房为框架结构。甲企业在筹建过程中,以所有的其他不动产为抵押,向某商业银行申请贷款1.
4亿元,并为投资项目办理建设工程一切险,为场内施工人员办理意外伤害保险。
2017年,甲企业销货成本为12000万元,年初存货为4500万元,年末存货为1500万元,平均应收账款为2600万元。
2018年中旬,构件生产厂发生火灾,由于甲企业为生产厂办理了火灾保险,保险公司赔付保险金额800万元,但火灾致使一批定制建筑构件存坏,该批定制构件的合同金额为2000万元,购买方已支付定金300万元,合同约定违约金为500万元。

本案例背景中涉及的保险类型有( )。

A.责任保险
B.财产保险
C.社会保险
D.保证保险
答案:B
解析:
本题考查的是保险的种类。建设工程一切险、火灾保险属于财产保险;意外伤害保险属于人身保险。参见教材P329。

下列房地产市场指标中,属于房地产租赁市场供给指标的是( )。

A、房地产租金
B、房地产实际出租量
C、出租房屋空置率
D、房价租金比
答案:C
解析:
本题考查的是房地产市场指标。房地产租金、出租量属于市场交易指标,房价租金比属于市场监测与预警指标,空置率属于供给指标。

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