2021年房产估价师报考条件

发布时间:2021-03-27


2021年山西省房产估价师报考条件出来啦!感兴趣的同学们是不是特别激动,那我们接下来详细的了解一下吧!

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:

1、取得房地产估价相关学科中等专业学历(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同),具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年;

2、取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年;

3、取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位的;

6、不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。

房地产估价相关学科,包括经济、建筑、规划和管理等学科。

请参加房地产估价师考试,在报名时应提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。

以上就是2021年山西省房产估价师报考的详细内容同学们看完了报考条件,是不是跃跃欲试了呢?


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

甲公司与乙公司签定的合同属于( )

A有偿合同

B无偿合同

C要式合同

D单务合同

正确答案:AC

相邻房地产的权利人应正确处理相邻关系,相邻关系的产生是因房地产具有(  )。

A.易受限制
B.独一无二
C.相互影响
D.不可移动
答案:C
解析:
房地产因为不可移动,其用途、建筑高度、外观等状况通常会对周围的房地产甚至社会公众利益产生较大和较长久的影响,反之,周围的房地产状况也会对该房地产产生影响。正是由于房地产具有相互影响特性,产生了“相邻关系”,并且法律规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

投资回报率与资本金净利润率的差异,主要在于前者考虑了( )。

A、物业增值收益
B、所得税
C、还本付息额
D、投资者权益增加值
E、权益投资
答案:A,D
解析:
考点:现金回报率与投资回报率。投资回报率与资本金净利润率的差异,主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益。

楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。()

答案:对
解析:
本题考查的是房地产估价机构监管。一级资质房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。

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