2021年安徽房产估价师考试准考证打印时间

发布时间:2021-10-31


2021年安徽房产估价师考试时间为:11月13日-14日,今天51题库考试学习网给各位考生带来了2021年安徽房产估价师考试准考证打印时间,备考的考生赶快来看看吧!

一、考试时间及科目

11月13日

09:00-11:30 房地产基本制度与政策(含估价相关知识);

14:00-16:30 房地产开发经营与管理;

11月14日

09:00-11:30 房地产估价理论与方法;

14:00-16:30 房地产估价案例与分析。

二、准考证打印时间

打印时间:11月10日16点后;

打印网址:http://39.105.59.172:92/ahgjs。

三、准考证打印注意事项

1.核对自己的姓名、照片、准考证号、考试地址等是否显示正确无误。

2.查看自己的报考类别,考试科目是否正确。

3.其中有部分省市的房地产估价师准考证打印信息填写时,需要注意查看自己证件号的输入方式,有的城市会要求证件号不要输入全角字符。

4.准考证打印一般都统一要求使用A4纸。

5.其中服役部队的军人在打印考试的准考证时,必须要将军官证或者护照的报考号手动输入才可打印。

6.一定要注意打印入口下方的咨询电话,记录保存在手机上,如果遇到什么不懂的问题,可以及时打电话咨询。

7.考生注册手机号码如有变化,请及时办理电话变更,如未及时变更,无法联系,后果由考生本人承担。同时,请考生确认在注册时预留的电话为手机号码,如预留的是固定电话号码,后期通知短信无法发送成功,后果由考生本人承担。考生同时须妥善保管好本人用户名及密码,如泄露给他人,导致个人信息外泄或不实、虚假承诺,相关后果由本人承担。

四、报名条件

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:

1.取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有八年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满五年;

2.取得房地产估价相关学科大专学历,具有六年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满四年;

3.取得房地产估价相关学科学士学位,具有四年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满三年;

4.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满二年;

5.取得房地产估价相关学科博士学位的;

6.不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理资格考试并取得相应资格,具有十年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满六年,成绩特别突出的。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000m2,2007年11月取得建设工程许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000m2,2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证、总建筑面积为16500m2,至2008年12月办公楼已完成主体结构,3幢厂房尚未完成屋架施工,此后项目停工至今,在此期间,2009年5月甲公司自行建设了两间宿舍,共计500m2,因经营不善,甲公司现拟转让该项目以偿还债务,委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
采用成本法估价时,可计入建设成本的是( )。

A.办公楼开发费用
B.食堂开发费用
C.宿舍开发费用
D.浴室开发费用
答案:A
解析:
本题考查的是成本法确定估价对象市场价值。只有办公楼建造了,所以可计入建设成本的是办公楼开发费用。

房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区,项目总投资为3000万元,并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月,经招标,分别与B监理公司,C施工企业签订了监理合同、施工合同,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2007年4月,正式开工建设。2008年9月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。

A房地产开发公司在申请领取施工许可证时,其到位资金原则上不得少于()万元。

A、300
B、500
C、540
D、900
答案:C
解析:
本题考查的是施工许可管理。建设工期超过1年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%。该项目建设工期为一年半。工程合同价为1800万元。1800万元×30%=540(万元)。

某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房,该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价对象价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。( )

答案:错
解析:
本题考查的是房地产估价的含义。必须是专业人员的职业行为而非个人行为,不是由专业机构完成,无公信力,不承担法律责任。

下列行为中,不属于房地产有偿转让的是( )。

A.房地产抵债

B.房地产作价入股

C.房地产买卖

D.房地产继承

正确答案:D

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