上海市2020年房产估价师报名时间公布了吗?

发布时间:2020-01-16


新的一年开始了哦,同学们,房产估价师证书是估价类的一种职业资格,是房产估价师的前提条件。万丈高楼平地起,唯有牢固的地基支撑才能让其屹立不倒。备考也是这样,宜早不宜迟,提前进入考试的状态。只有启程,才会到达理想和目的地,只有拼搏,才会获得辉煌的成功,只有播种,才会有收获。大家肯定都在关系一个问题,那就是房产估价师2020年的报名时间,接下来51题库考试学习网就给大家来讲讲哦。

一:房产估价师考试简介:

房地产估价师在国外已有几百年的的历史,最早产生于英国,理论基础深厚,现如今在各国发展得比较成熟。1999年6月1日,我国房地产评估业第一部国家标准——《房地产估价规范》正式实施,对房地产估价原则、程序、方法、结果及评估师的职业道德都作了规范。最早的一批就是在1999年。所谓房产估价是指以房地产为对象,由专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产客观合理价格的估计,推测或判断。也就是说房产估价师顾名思义,就是对房子进行估值,这就是房产部估价师。

二:接下来咱们就来看看2020年房产估价师的报名时间是什么时候吧

2020年的报名时间坐等公布,房产估价师考试报名工作一般在考试的6月-7月开始报名,具体的报名时间请等待当地的人事考试中心的官网公布,也可以关注51题库考试学习网的房产估价师的咨询网页,大家可以参考一下2019年的报考时间如下:

重庆:2019年8月9日-19日

陕西:2019年8月19日-23日

宁夏:2019年8月8日-25日

甘肃:2019年8月5日-15日

黑龙江:2019年8月23日-29日

河北:2019年8月5日开始

贵州:2019年8月19日-23日

云南:2019年8月12日-21日

北京:2019年8月开始

内蒙古:2019年8月15日-26日

吉林:2019年8月9日-18日

辽宁:2019年8月12日-25日

广西:2019年8月9日-19日

西藏:2019年8月1日-22日

湖南: 2019年8月12日-21日

山西:2019年8月5日-13日

江西:2019年8月5-14日

山东:2019年8月12日-21日

上海: 2019年8月9日-17日

湖北: 2019年8月2日-8日

天津:2019年8月6日-15日

四川: 2019年8月6日-25日

江苏:2019年7月22日-12日

青海:2019年 8月7日-19日

海南:2019年 7月29日-23日

安徽: 2019年7月26日-12日

浙江: 2019年8月6日-15日

福建:2019年7月23日-16日

以上就是51题库考试学习网给大家分享的你报考时间安排,报名的时间还未公布的,后期51题库考试学习网也会持续关注公布后会第一时间的带给大家哦,2020年房产估价师考试在即,请各位考生调整好学习心态,抓紧时间复习,如果还有什么不懂欢迎各位来51题库考试学习网进行咨询。祝广大考生,顺利通过房产估价师考试!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

下列房地产估价活动中,不属于鉴证性估价的是(  )。

A.为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B.为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D.为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
答案:D
解析:
房地产估价根据提供的专业意见的用途和作用,可以分为两种不同性质的估价:①鉴证性估价,或称证据性估价、公证性估价,是指为委托人向第三方证明或者说服第三方而提供的估价,即估价报告是给委托人以外的第三方特别是众多的不特定第三方使用,如为证券发行、上市、上市公司关联交易、房屋征收补偿、房地产抵押贷款、人民法院强制拍卖房地产(也称为房地产司法拍卖)提供参考依据的估价。该估价报告具有“公共产品性质”。②咨询性估价,又称参考性估价,是指为委托人自己使用而提供的估价,即估价报告是供委托人自己使用,如为委托人购买房地产确定出价、出售房地产定价提供参考的估价,通常属于咨询性估价。该估价报告是一种“私人产品”。

房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。()

答案:对
解析:
本题考查的是以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让。以划拨方式取得土地使用权的房地产,在转让的价款或其他形式的收益中,包含着土地使用权转让收益,这部分收益不应完全由转让人获得,国家应参与分配。

房地产需求的交叉价格弹性是指( )。

A.房地产需求量变化的百分比与其价格变化的百分比之比

B.房地产供给量变化的百分比与其要素价格变化的百分比之比

C.一种房地产需求量变化的百分比与另一种房地产或商品价格变化的百分比之比

D.在一定时期内,一种房地产需求量的相对变化对于该种房地产自身价格的相对变化的反应程度

正确答案:C
[答案] C
A项是房地产需求的价格弹性,B项是房地产供给的要素成本弹性,D项是房地产供给的价格弹性。

建筑安装工程费用中的财务费,属于(  )。

A.措施费
B.规费
C.间接费
D.直接工程费
答案:C
解析:
根据原建设部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》(建标[2003] 206 号),我国现行建筑安装工程费用主要由直接费、间接费、利润和税金四个部分组成。其中,建筑安装工程间接费由规费、企业管理费组成。而企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用,包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金(房产税、车船使用税、土地使用税、印花税)、其他(技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等)。

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