重要通知：2021年安徽房产估价师考试报名时间

发布时间：2021-10-29

备考2021年安徽房产估价师考试的考生们注意啦!安徽省住房和城乡建设厅发布了安徽省自然资源厅关于做好2021年度房地产估价师职业资格考试有关工作的通知。下面，跟着51题库考试学习网一起来看看相关内容!

(一)报名时间

2021年11月4日10:00至11月8日17:00。

(二)报考流程

1.网上填写报名信息。报考人员报名前，应通过“皖事通”APP实名申领安徽健康码。请报考人员于11月4日10:00至11月8日16:00期间登录http://39.105.59.172:92/ahgjs，认真阅读《考试期间疫情防控须知》，按照网站规定的流程注册用户、填写报名信息、上传本人照片。照片审核合格的，下载打印报名表。

在注册和报名考试前，报考人员须使用照片审核处理工具对照片进行审核，只有通过审核的照片才能被网报系统识别进行正常上传，否则无法完成后续报名操作。报名照片将用于准考证、考场座次表、证书和证书查询认证系统，上传成功后不可更改，请报考人员慎重选用。

2.网上缴费。根据国家发展改革委、财政部发改价格〔2015〕1217号文件、住房城乡建设部建计〔2016〕82号文件规定，考试费按客观题每人每科65元、主观题每人每科69元的标准收取。

请报考人员于11月8日17:00之前登录报名服务平台，通过易宝支付平台网上缴纳考试费用。如对费用支付有疑问，请咨询易宝支付平台24小时客服热线：95070。报考人员缴费成功以全国专业技术人员资格考试报名服务平台收到所缴费用为准。未按规定的流程和时限办理报名手续或未支付考试费用的，视为自动放弃报名。

3.考点设置及准考证办理。本次考试考点应选用标准化考场，各考区考试监控视频资料按要求期限保存。安徽省住房和建设执业资格注册中心将对全省报名信息进行汇总，根据报名情况安排考点、编排考场和准考证号码。请应试人员于11月10日16:00后登录http://39.105.59.172:92/ahgjs下载打印本人准考证。

报名咨询电话：0551-62873128。

(三)成绩查询时间

考试日期后2个月内，考生可通过“中国房地产估价师”网站(网址：www.cirea.org.cn)、“中国房地产估价”微信公众号(微信号：CIREA-WX)查询考试合格标准和考试成绩。

以上就是51题库考试学习网带来的全部内容，更多信息请继续关注51题库考试学习网。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
注册结构工程师的工作内容是从事建设工程项目总承包管理或施工管理。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是注册结构工程师制度。注册结构工程师主要是从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员。建设工程项目总承包管理或施工管理属于注册建造师的工作内容。
登记账簿的直接依据是（　）。

A、自制凭证
B、原始凭证
C、记账凭证
D、会计报表
答案：C
解析：
本题考查的是会计基本核算方法。填制记账凭证的目的是作为登记会计账簿的直接依据。参见教材P374。
在房地产市场分析报告中，不包括的内容是（　　）。

A．开发地点的最佳用途分析
B．开发项目的SWOT 分析
C．开发项目的偿债能力分析
D．房地产市场供求分析
答案：C
解析：
房地产市场分析报告通常由以下几部分内容组成：①地区经济分析。②区位分析。该部分是开发地点多种用途比较分析，是为一块土地选择用途，即该地点的最佳用途分析。③市场概况分析。④市场供求分析。⑤项目竞争分析。⑥营销建议。⑦售价和租金预测。⑧吸纳量计划预测。⑨回报率预测。⑩敏感性分析。
某房地产未来第一年有效毛收入为10万元，运营费用2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的资本化率为7.5%。（　）

答案：对
解析：
本题考查的是直接资本化法。有效毛收入乘数＝房地产价格/有效毛收入；房地产价格＝10×10＝100（万元）；资本化率＝房地产未来第一年净收益/房地产价格＝（10－2.5）/100＝7.5%。

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