2020年西藏房产估价师报名，科目要这么选!

发布时间：2020-01-17

西藏2019年房产估价师考试结束后，相信各位小伙伴目前关心的是2020年的考试题型是什么呢?全是客观题吗?考试方式是怎么样的?今天51题库考试学习网为大家带来房产估价师考试科目题型及考试方式。

2020年房产估价师的考试科目如下：

科目一：《房地产基本制度与政策》(房地产相关的内容知识包含在内)。

科目二：《房地产开发经营与管理》

科目三：《房地产估价理论与方法》

科目四：《房地产估价案例与分析》(可以开卷考试)

该资格考试：考试分为2天进行，每个科目考试时间为两个半小时。《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;笔试，《房地产开发经营与管理》，《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式;就是有选择题和问答题，《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式，该科目可以开卷翻阅。

各位考生们考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮，自己准备笔和橡皮擦。考试管理部门在各科目考试中为考生统一准备草稿纸。草稿纸不能自行带入。

2019年房产估价师的考试时间安排如下：

10月17日 上午9:00-11:30 房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)

10月17日 下午14:00-16:30 房地产开发经营与管理(自备计算器)

10月18日 上午 9:00-11:30 房地产估价理论与方法(自备计算器)

10月18日 下午14:00-16:30 房地产估价案例与分析(开卷、自备计算器)

由于2020年的房产估价师的考试具体时间还未公布，预计是在10月17日和18日两天考试，时间安排可参考2019年的。

房产估价师的考试题型如下：

《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。就是选择题和判断题。

《房地产开发经营与管理》的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。加了一个计算题在里面。

《房地产估价理论与方法》的题型为：单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。

《房地产估价案例与分析》的题型为单项选择题、问答题、指错题、改错题。增加了简答题和改错，指错题。

以上就是51题库考试学习网为大家带来的房地产估价师资格考试题型，方式的分享，以便大家查阅，后续请大家继续关注51题库考试学习网，我们将分享更多的考试资讯给广大考生!51题库考试学习网预祝各位考生在房产估价师的考试中取得优异成绩!

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

房地产的供给曲线表示( )。

A．房地产的出售量与其价格之间的关系

B．房地产的出售量与购买者能力的关系

C．房地产的供给量与其价格之间的关系

D．房地产的供给量与购买者能力的关系

正确答案：C
[答案] C
房地产的供给曲线表示的是某种房地产的供给量如何随着该种房地产价格的变动而变动。
对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的，无需在估价报告中说明未采用的理由。（　）

答案：错
解析：
考点:选用估价方法进行测算。对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的，应在估价报告中充分说明未采用的理由。

你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?

正确答案：
该房屋用途性质建议拆迁当事人按以下原则确定：
(1)以房屋权属证书及权属档案的记载为准。(2分)
(2)当地政府对被拆迁房屋的用途性质认定有特别规定的，从其规定。(2分)
(3)拆迁人与被拆迁人对拆迁房屋的用途性质协商一致的，按协商结果确定。(2分)
(4)对被拆迁房屋的性质用途不能协商一致的，向城市规划行政主管部门申请确认。(2分)
根据合法原则，以其房屋合法用途进行估价，即以住宅用途进行估价。
房屋租赁合同期限不得超过20年，所以租期满20年的承租户无权继续承租。（）

答案：错
解析：
本题考查的是商品房屋租赁合同。《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

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