2021年城乡规划师《规划相关知识》章节练习(2021-08-05)

发布时间：2021-08-05

2021年城乡规划师《规划相关知识》考试共题，分为。小编为您整理第五篇 城市经济学5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、下面( )是外部性经济的正效果。 【多选题】

A.城市的商业服务点围绕着交通集散点而发展

B.机场噪声污染，使得机场周围的房地产贬值20%

C.绿地广场的建设导致周边房地产的升值和热销

D.城市道路拓展带来沿道路两边的快速发展

E.房地产开发商为了追求最大利润，尽可能提高建筑容积率，使房屋的日照和通风受到阻碍

正确答案:A、C、D

答案解析:外部性效果问题也就是项目经济的"外涉性"问题。所谓"外涉性"，就是为了自身目标而努力的人和部门，在努力的过程中或由于努力的结果而使社会得到意外的收益，或给他人或其他部门带来麻烦和损害的现象。这种正的或负的效果一般不会计入前者的费用或效益。所以这种后果是外部性经济问题。外部性经济效果可以分为正效果和负效果。上述选项中的A、C、D都使社会得到意外的收益，而B、E的外涉影响是损害性的。

2、外部性问题是城市经济学的一个重要研究议题。在( )等方面的公共政策制定时，都会应用到外部性的理论和分析方法。 【多选题】

A.城市规划管理

B.城市土地开发

C.城市基础设施经营

D.城市就业管理

E.城市环境保护

正确答案:A、B、E

答案解析:外部性问题是城市经济学的一个重要研究议题。在城市规划管理、城市土地开发、城市环境保护等方面的公共政策制定时，都会应用到外部性的理论和分析方法。 

3、在土地的权属中，最主要的是土地的( )。 【多选题】

A.使用权

B.继承权

C.支配权

D.收益权

E.所有权

正确答案:A、E

答案解析:在土地的权属中，最主要的是土地的使用权、所有权。 

4、在需求曲线中，对Q(数量)与P(价格)的关系相关情况表述正确的是( )。 【单选题】

A.Q(数量)与P(价格)呈正比关系

B.当P下降时，Q下降，曲线向上倾斜

C.Q(数量)与P(价格)呈反比关系

D.无关系

正确答案:C

答案解析:在需求曲线中，对Q(数量)与P(价格)的关系相关情况表述正确的是Q(数量)与P(价格)呈反比关系。 

5、马克思按照地租产生的原因和条件的不同，将地租分为三类，即( )。 【单选题】

A.相对地租、绝对地租和垄断地租

B.级差地租、绝对地租和垄断地租

C.级差地租、绝对地租和相对地租

D.级差地租、相对地租和垄断地租

正确答案:B

答案解析:马克思主义认为，地租是土地使用者由于使用土地而缴给土地所有者的超过平均利润以上的那部分剩余价值。马克思按照地租产生的原因和条件的不同，将地租分为三类：级差地租、绝对地租和垄断地租。前两类地租是资本主义地租的普遍形式，后一类地租(垄断地租)仅是个别条件下产生的资本主义地租的特殊形式。绝对地租：是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。绝对地租既不是农业产品的社会生产价格与其个别生产价格之差，也不是各级土地与劣等土地之间社会生产价格之差，而是个别农业部门产品价值与生产价格之差。因此，农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件，而土地所有权的垄断才是绝对地租形成的根本原因。绝对地租的实质和来源是农业工人创造的剩余价值。垄断地租：是指由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租。垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。级差地租：马克思认为资本主义的级差地租是经营较优土地的农业资本家所获得的，并最终归土地所有者占有的超额利润。级差地租来源于农业工人创造的剩余价值，即超额利润，它不过是由农业资本家手中转到土地所有者手中了。

下面小编为大家准备了 城乡规划师 的相关考题，供大家学习参考。
修建性详细规划的内容除了做出景观设计、布置平面图、道路交通规划设计、绿地系统规划设计、工程管线规划设计以外，还应当包括()

A:建设条件分析和综合技术经济论证
B:做出建筑、道路和绿地等的空间布局
C:建设用地评价和周围环境分析
D:估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益
E:竖向设计
答案：A,B,D,E
解析：
修建性详细规划的内容：(1)建设条件分析及综合技术经济论证；(2)建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；(3)对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析；(4)根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计；(5)市政工程管线规划设计和管线综合；(6)竖向规划设计；(7)估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
下表中，关于城市修建性详细规划的编制主体均正确的是（ ）。


A.①
B.②
C.③
D.④
答案：D
解析：
①城市、县人民政府城乡规划主管部门、②镇人民政府、③建设单位可以组织编制修建性详细规划。
在城市近期建设规划中，不属于其近期建设规划的指导性内容的是( )。

A.提出近期城市环境综合治理措施
B.根据城市近期建设重点，提出对历史文化名城、历史文化保护区等相应的保护措施
C.近期建设规划成果
D.提出城市河流水系、城市绿化、城市广场等的治理和建设意见
答案：B
解析：
《近期建设规划工作暂行办法》第八条规定，近期建设规划的指导性内容包括：①根据城市建设近期重点，提出机场、铁路、港口、高速公路等对外交通设施，城市主干道、轨道交通、大型停车场等城市交通设施，自来水厂、污水处理厂、变电站、垃圾处理厂，以及相应的管网等市政公用设施的选址、规模和实施时序的意见。②根据城市近期建设重点，提出文化、教育、体育等重要公共服务设施的选址和实施时序。③提出城市河湖水系、城市绿化、城市广场等的治理和建设意见。④提出近期城市环境综合治理措施。城市人民政府可以根据本地区的实际，决定增加近期建设规划中的指导性内容。

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