2021年城乡规划师《规划管理与法规》历年真题(2021-02-19)

发布时间：2021-02-19

2021年城乡规划师《规划管理与法规》考试共题，分为。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！


1、根据城市绿地分类标准，不参与城市建设用地平衡的是（）。【单选题】

A.特殊绿地

B.其他绿地

C.附属绿地

D.生产绿地

正确答案:C

答案解析:“附属绿地”不单独参与城市建设用地平衡。

2、下列不属于城市详细规划强制性内容的是（）。【单选题】

A.土地的主要用途

B.建筑色彩

C.建设高度

D.绿化率

正确答案:B

答案解析:控制性详细规划的强制性内容包括各地块的土地主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定等。

3、商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（）。【多选题】

A.已交付部分土地使用权出让金

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的

E.城中村自主开发自建房完工的

正确答案:B、C

答案解析:开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的，还要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

4、《城乡规划法》规定，城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的（）范围以外作出规划许可。 【单选题】

A.规划区

B.开发区

C.建设用地

D.规划条件

正确答案:C

答案解析:《城乡规划法》第四十二条规定，城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

5、在《城市居住区规划设计规范》中规定了住宅建筑密度、面积，住宅建筑净密度指标共同控制开发强度。下表为I、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ建筑气候区内建筑用地控制指标不符合《规范》的是（）。【单选题】

A.①

B.②

C.③

D.④

正确答案:C

答案解析:Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ建筑气候区内，中高层，住宅建筑面积净密度不超过2.0。

6、历史城区的交通组织应以（）交通为主。 【单选题】

A.疏解

B.穿越

C.转换

D.静态

正确答案:A

答案解析:历史城区的交通组织应以疏解交通为主，宜将穿越交通、转换交通布局在历史城区外围。

7、下列行政处罚种类中，不由城乡规划主管部门行使的是（ ）。【单选题】

A.罚款、拆除

B.吊销许可证

C.吊销资质证

D.行政拘留

正确答案:C

答案解析:行政处罚的种类：（1）警告；（2）罚款；（3）没收违法所得、没收非法财物；（4）责令停产停业；（5）暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（6）行政拘留；（7）法律、行政法规规定的其他行政处罚。城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上二倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：（1）超越资质等级许可的范围承揽城乡规划的。（2）违反国家有关标准编制城乡规划的。未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为，依照前款规定处以罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由原发证机关吊销资质证书，依照本条第一款规定处以罚款；造成损失的、依法承担赔偿责任。

8、某市规划局对某建设项目行政处罚不当，给建设单位造成损失，受害人要求国家行政赔偿，应当向（）提出。 【单选题】

A.市政府

B.市人大

C.市法院

D.市规划局

正确答案:D

答案解析:《国家赔偿法》第九条规定，赔偿义务机关对依法确认有本法第三条、第四条规定的情形之一的，应当给予赔偿。赔偿请求人要求赔偿应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复方和提起行政诉讼时一并提出。

9、规划道路红线宽度时，应同时确定道路绿地率。下列表述中，不符合道路绿地率规定的是（）。【单选题】

A.园林景观路绿地率不得小于35%

B.红线宽度大于50米的道路绿地率不得小于30%

C.红线宽度在40～50米的道路绿地率不得小于25%

D.红线宽度小于40米的道路绿地率不得小于20%

正确答案:A

答案解析:在规划道路红线宽度时，应同时确定道路绿地率。园林景观路绿地率不得小于40%;红线宽度大于50m的道路绿地率不得小于30%;红线宽度在40～50m的道路绿地率不得小于25%；红线宽度小于40m的道路绿地率不得小于20%。

10、城市道路交通发展战略规划应包括（）。【多选题】

A.确定交通发展目标和水平

B.提出分期建设与交通建设项目排序建议

C.确定城市道路交通综合网络布局、城市对外交通和市内的客货运设施的选址和用地规模

D.提出有关交通发展政策和交通需求管理政策的建议

E.确定城市公共交通系统、各种交通的衔接方式

正确答案:A、C、D

答案解析:城市道路交通规划，应包括城市道路交通发展战略规划和城市道路交通综合网络规划两个组成部分。其中城市道路交通发展战略规划应包括下列内容：（1）确定城市交通发展目标和水平；（2）确定城市交通方式和交通结构；（3）确定城市道路交通综合网络布局、城市对外交通和市内的客货运设施的选址和用地规模；（4）提出实施规划过程中重要的技术经济对策；（5）提出有关交通发展政策和交通需求管理政策的建议。

下面小编为大家准备了 城乡规划师 的相关考题，供大家学习参考。
关于镇区控制性详细规划的任务，叙述正确的有( )。

A.对镇区近期需要进行建设的重要地区做出具体的安排和规划设计
B.以镇区总体规划为依据，控制建设用地性质、使用强度和空间环境
C.制定用地的各项控制指标和其他管理要求
D.控制性详细规划是镇区规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制
E.对一定时期内城镇的经济和社会发展、土地使用、空间布局以及各项建设的综合部署与安排
答案：B,C,D
解析：
镇区控制性详细规划的任务包括：①以镇区总体规划为依据，控制建设用地性质、使用强度和空间环境；②制定用地的各项控制指标和其他管理要求；③控制性详细规划是镇区规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
　某国家历史文化名城市政府决定进行棚户区改造，棚改区西临历史文化保护街区．北侧与已经建成入住的6 层楼居住小区相邻（如图所示）。市城乡规划部门依法确定了规划建设四栋商住楼的规划条件，某建设单位通过土地招拍挂取得了棚改区的土地使用权．并进行了开发建设。市城乡规划部门在竣工核实时发现，四栋楼都突破了市城乡规划部门批准的方案，存在层高增加50cm 的现象，致使每栋楼增高了3m。



某棚户区改造规划示意图
　　【问题】
　　试问：该建设单位违反了哪些法规和规定？对该建设单位和这四栋楼应如何依法提出处理方案？

答案：
解析：
（1）违反的相关法规和规定：
　　①违反《城乡规划法》第六十四条构成违法建设：未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程许可证的规定进行建设的，由县级地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
　　②违反《历史文化名城名镇名村保护条例》和《城市紫线管理办法》之相关规定构成违法建设。
　　③A1、A2 建筑超高，违反建筑限高的规定构成违法建设。
　　（2）依法处理该案的方案：
　　①对建设单位：依法拆除A1、A3 栋建筑超高的部分，处违法建筑工程5%以上10%以下罚款。根据本案的实际情况，规划主管部门进入行政处罚程序：依法对建设单位进行调查取证、审查决定、制作行政处罚决定书并送达违法建设单位，并告知违法建设单位有陈述权、申辩权、行政复议权和要求听证的权利。
　　②对A1、A3 栋建筑超高部分责令违法建设单位限期拆除，并处罚款，限期不拆除的．工程所在地的人民政府可以责成有关部门采取强制性拆除等措施。
　　③A2、A4 栋属合法建设，规划主管部门应要求建设单位6 个月内限期报送工程竣工验
收资料，依法办理工程竣工验收相关程序，预期不报的，处1 万元以上5 万元以下的罚款。
根据《城市规划强制性内容暂行规定》的规定，编制省域城镇体系规划、城市总体规划，必须明确( )内容。

A.指导性
B.意见性
C.限制性
D.强制性
答案：D
解析：
《城市规划强制性内容暂行规定》第三条规定，城市规划强制性内容是省域城镇体系规划、城市总体规划和详细规划的必备内容，应当在图纸上有准确标明，在文本上有明确、规范的表述，并应当提出相应的管理措施。
城市交通系统由三个子系统组成，下列( )是正确的。

A.城市道路、铁路、公路
B.自行车、公共汽车、轨道交通
C.城市道路、城市运输、交通枢纽
D.城市运输、城市道路、城市交通管理
答案：D
解析：
城市交通系统是由城市运输系统(交通行为的运作)、城市道路系统(交通行为的通道)和城市交通管理系统(交通行为的控制)组成的。

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