2022年城乡规划师《规划管理与法规》历年真题(2022-05-07)

发布时间：2022-05-07

2022年城乡规划师《规划管理与法规》考试共题，分为。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！


1、商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（）。【多选题】

A.已交付部分土地使用权出让金

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的

E.城中村自主开发自建房完工的

正确答案:B、C

答案解析:开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的，还要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

2、依据《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”规定，业主对建筑物专有部分外的绿地、公共设施和其他公共场所等享有（）。【单选题】

A.占有的权利

B.使用的权力

C.处分的权利

D.共有和共同管理的权力

正确答案:D

答案解析:《物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

3、建设用地规划管理应包括以下工作中的（）项。 【多选题】

A.负责土地征用、划拨和出让

B.制定土地使用费标准

C.根据建设工程用地要求确定建设用地范围

D.处理非法出租和转让土地的行为

E.控制土地使用性质和土地使用强度

正确答案:C、E

答案解析:建设用地规划管理的内容包括：（1）控制土地使用性质和土地使用强度；（2）确定建设用地范围；（3）调整城市用地布局；（4）核定土地使用其他规划管理要求。

4、根据《开发区规划管理办法》的规定，开发区详细规划由（）审批。 【单选题】

A.开发区管委会

B.开发区管委会城乡规划行政主管部门

C.开发区所在地的城市人民政府

D.开发区所在地的城市人民政府城乡规划行政主管部门

正确答案:C

答案解析:《开发区规划管理办法》第七条规定，开发区详细规划由开发区所在地的城市人民政府审批。

5、在风景名胜区内进行（），由风景名胜区管理机构责令停止违法行为，限期恢复原状或者采取其他补救措施，没收违法所得，并处罚款。 【单选题】

A.不符合风景名胜区规划的建设活动

B.以营利为目的的经营活动

C.超过允许容量接纳游客的游览活动

D.改变水资源、水环境自然状态的活动

正确答案:D

答案解析:违反《风景名胜区条例》第四十五条规定，未经风景名胜区管理机构审核、在风景名胜区内进行下列活动的．由风景名胜区管理机构责令停止违法行为、恢复原状或者限期拆除，没收违法所得，并处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，并处10万元以上20万元以下的罚款。这些活动包括：设置、张贴商业广告；举办大型游乐等活动；改变水资源、水环境自然状态的活动；其他影响生态和景观的活动。

6、科学发展观第一要义是发展，核心是以人为本，基本要求是全面协调可持续，根本方法是（）。【单选题】

A.改革开放

B.构建和谐社会

C.建设生态文明

D.统筹兼顾

正确答案:D

答案解析:（1）发展是科学发展观的第一要义；（2）以人为本是科学发展观的本质和核心；（3）全面、协调、可持续发展是科学发展观的基本要求；（4）统筹兼顾是科学发展观的根本方法。

7、某市距国家统一的高程系统水准点较远，就选用市内一水准面作为高程起算的基准面，这介水准面称为（）。【单选题】

A.相对水准面

B.基准水准面

C.假定水准面

D.绝对水准面

正确答案:C

答案解析:如果在某一局部地区，距国家统一的高程系统水准点较远，也可选定任一水准面作为高程起算的基准面，这处水准面称为假定水准面。

8、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照（）的土地用途，动工开发土地。 【单选题】

A.土地利用规划

B.城市规划

C.近期建设规划

D.土地使用权出让合同约定

正确答案:D

答案解析:以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。

9、一般情况下，城市道路用地面积应占城市建设用地面积的8%～15%，对规划人口200万以上的大城市，宜为（）。【单选题】

A.10%～15%

B.10%～18%

C.2%～8%

D.15%～20%

正确答案:D

答案解析:《城市道路交通规划设计规范》第7.1.4条规定，城市道路用地面积应占城市建设用地面积的8%～15%，对规划人口200万以上的大城市宜为15%～20%。

10、根据《城市工程管理线综合规划规范》的规定，当（）可在建筑物两侧中任一侧引入均满足要求时，该管线应布置在管线较少的一侧。 【单选题】

A.电力管线

B.污水排水管线

C.燃气管线

D.热力管线

正确答案:C

答案解析:工程管线在庭院内建筑线向外方向平行布置的次序，应根据工程管线的性质和埋设深度确定，其布置次序宜为：电力、电信、污水排水、燃气、给水、热力。当燃气管线可在建筑物两侧中住一侧引入均满足要求时，燃气管线应布置在管线较少的一侧。

下面小编为大家准备了 城乡规划师 的相关考题，供大家学习参考。
收集和定义各种街道、广场，将其视为构成城市空间的基本要素，并称之为城市空间的形态系列的是( )。

A.戈登·库仑
B.里昂·克里尔
C.罗伯·克里尔
D.卡米洛·西谛
答案：C
解析：
罗伯·克里尔在《城市空间》一书中收集和定义各种街道、广场，将其视为构成城市空间的基本要素，并称之为城市空间的形态系列。他反对现代城市生硬的布局概念，推崇卡米洛·西谛的思想，强调城市虚空间相对于建筑实体具有更为重要的意义。
下列()不属于详细规划阶段的燃气工程规划工作内容。

A．计算燃气管网管径
B．规划布局燃气输配管网
C．计算燃气用量
D．选择气源种类
答案：D
解析：
燃气工程规划工作内容：

根据《城市规划编制办法》，不属于市域城镇体系规划内容的是( )。

A.分析确定城市性质、职能和发展目标
B.预测市域总人口及城镇化水平
C.确定市域交通发展策略
D.划定城市规划区
答案：A
解析：
根据《城市规划编制办法》的规定，市域城镇体系规划应当包括下列内容：①提出市域城乡统筹的发展战略。其中位于人口、经济、建设高度聚集的城镇密集地区的中心城市，应当根据需要提出与相邻行政区域在空间发展布局、重大基础设施和公共服务设施建设、生态环境保护、城乡统筹发展等方面进行协调的建议。②确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等方面的保护与利用的综合目标和要求，提出空间管制原则和措施。③预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局和建设标准。④提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围。⑤确定市域交通发展策略，原则确定市域交通、通信、能源、供水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施、重要社会服务设施的布局。⑥在城市行政管辖范围内，根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。⑦提出实施规划的措施和有关建议。
我国城镇化进程出现的新的发展趋势是( )。

A.各级城市普遍发展
B.以大城市为主体多元化道路
C.大城市都走向国际化
D.西部城市化成为重点
答案：B
解析：
在新的城镇化机制的作用下，我国的城镇化进程出现的新的发展趋势包括：①东部沿海地区城镇化总体快于中西部内陆地区，但中西部地区将不断加速；②以大城市为主体的多元化的城镇化道路将成为我国城镇化战略的主要选择；③城市群、都市圈等将成为城镇化的重要空间单元；④在沿海一些发达的特大城市，开始出现了社会居住分化、“郊区化”趋势。

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