2020年土地代理人报考条件解读

发布时间:2020-02-06


近期小帮帮收到很多第一次备考土地代理人考试的小伙伴的私信咨询2020年土地代理人报考条件是什么,今天51题库考试学习网就给大家带来2020年土地代理人报考条件解读,以便大家查阅!

根据2020年全国土地登记代理人考试报名通知得知,2020年土地登记代理人考试报名时间为自2020年3月1日起至4月30日止,随文附上具体详情如下:

一、报名条件

遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并符合下列条件之一的,就可申请参加考试:

(一)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学专科学历,工作至少6年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作至少4年;

(二)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学本科学历(学位),工作至少4年,从业于土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作至少2年;

(三)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业在内的双学士学位(或者研究生班毕业),工作至少3年,从业于土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作至少1年;

(四)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业硕士学历(学位),工作至少2年,从业于土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作至少1年;

(五)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业博士学历(学位);

(六)取得经济学、法学、理学、工学、管理学科门类其他专业以上学历(学位)的人员,从业于土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加1年;

(七)取得其他学科门类专业以上学历(学位)的人员,从业于土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加2年。

以上就是51题库考试学习网为大家分享的关土地代理人2020年土地代理人报考条件解读的相关分享以及照片上传流程的相关分享,近年来土地代理人考试是热门考试之一,难度也根据考试制度有所更改,51题库考试学习网在此祝愿广大考生都能取得优异成绩!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

甲偷盗使用自己孪生哥哥乙的身份证将登记在乙名下的一处房产以乙的名义出售给了第三人丙,丙对甲乙二人的身份关系并不知情。甲丙二人于2017年1月10日交付的房款并到房屋登记机关办理了房屋过户手续。对此,下列说法错误的是:( )

A.除非有证据证明不动产登记簿记载错误,否则房屋所有权人应以不动产权证书上的记载为准
B.若乙向登记机关申请更正登记的,房屋登记机关应当为其办理更正登记
C.若乙向登记机关申请更正登记的,登记机关不能为其办理更正登记
D.若丙不同意乙的更正登记申请,乙就不能申请异议登记
答案:C
解析:
本题涉及善意取得和物权的公示问题。本题中,丙可以根据《物权法》第106条和最高人民法院《关于适用(中华人民共和国物权法)若干问题的解释(一)》(以下简称《物权法解释(一)》)第18条的规定,丙已经以善意取得的方式取得了房屋的所有权。 因此,若乙直接向房屋登记机关申请更正登记的,房屋登记机关不能直接为其办理房屋所有权更正登记。乙此时需要通过人民法院的判决文书申请更正登记。选项B错误。又根据《物权法》第17条的规定,权属证书与不动产登记簿不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准,选项A错误。根据《物权法》第19条第2款的规定,丙不同意更正登记的,乙可以申请异议登记,故D项错误。故本题的答案为C。

刘某被宣告死亡后,其所遗留财产由其继承人继承:其妻王某分得房屋2间,其父母分得养鸡场1个。刘某被宣告死亡后,其妻即改嫁他人,并搬出刘某所留房屋。该房屋一直出租给张某居住。不料,刘某于数年后返回家乡,并因财产返还与王某等人发生纠纷。经查,在刘某被宣告死亡期间,王某所得租金为2万元;刘某父母经营养鸡场所得收入为1万元。对此,下列表述正确的有:( )

A.王某应返还2万元房屋租金给刘某
B.因王某已经改嫁,王某无需返还房屋及租金
C.刘某父母应返还经营养鸡场所得收入1万元
D.刘某父母只需返还养鸡场,无须返还所得收入
答案:A,D
解析:
本题涉及自然人宣告死亡被撤销后的财产返还问题。《民法总则》第53条规定,被撤销死亡宣告的人有权请求依照继承法取得其财产的民事主体返还财产。无法返还的。应当给予适当补偿。刘某死亡宣告被撤销后,依据《继承法》取得其财产的人应将所取得的财产返还,返还财产包括原物和孳息,房屋租金属于房屋的孳息,故应予以返还。因此,A选项正确,B选项错误。养鸡场的所得属于劳动所得,应归刘某父母所有,故刘某父母只应返还养鸡场,而不返还收益,C选项错误,D选项正确。因此,本题正确选项为AD。

除利用界址点解析坐标外,(  )也常常作为依据来恢复界址点或解决权属纠纷

A.权属纠纷双方的证明文件
B.界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据
C.地籍图
D.界址点的几何条件
E.地籍测量工作底图
答案:B,D
解析:
在恢复界址点或解决权属纠纷时,除利用界址点解析坐标外,还常常利用界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据、界址点的几何条件作为依据。界址点的几何条件是指能确定界址点位置、界址线走向的直角和平角等条件。

农民集体的类型有(  )。

A.民办企业农民集体
B.村农民集体
C.村民小组
D.农民自发组成的家庭小组
E.乡(镇)农民集体
答案:B,C,E
解析:
农民集体分三种类型:①村内农民集体(村民小组),指行政村内两个以上各自独立的农村集体经济组织,一般为过去的生产队;②村农民集体,村农民集体土地所有权属于全村农民所有,集体经济组织或者村民委员会只能作为集体土地的经营和管理者;③乡(镇)农民集体,指全乡(镇)性的,包括乡(镇)全体农民在内的经济组织。

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