2021年设备监理师考试《投资控制》辅导资料(1)

发布时间：2021-01-09

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一、机会研究

对投资机会的研究，是一系列有关投资活动的起点，其目的是对政治经济环境进行分析，寻找投资机会，鉴别投资方向，为项目初步可行性研究打下基础。机会研究的工作内容一般包括：对投资环境的客观分析;对企业经营目标和战略的分析;对企业内外部资源条件的分析。

二、初步可行性研究

初步可行性研究是在机会研究的基础上，对项目方案的技术、经济条件进一步论证，对项目是否可行进行初步判断。初步可行性研究工作位于机会研究和可行性研究的中间阶段，其研究内容与可行性研究相似，区别仅在于获得资料的详细程度和对各项目方案讨论的深度不同。

三、可行性研究

可行性研究是在初步可行性研究的基础上，通过与项目有关的资料、数据的调查研究，对项目的技术、经济、工程、环境等进行最终论证和分析预测，从而提出项目是否值得投资和如何进行建设的可行性意见，为项目决策审定提供全面的依据。

四、可行性研究的主要内容如下：

1.市场预测

2.资源条件评价

3.建设规模与产品方案研究

4.场址选择

5.技术方案、设备方案和工程方案

6.总图运输与公用辅助工程

7.环境影响评价

8.劳动安全卫生与消防

9.组织机构与人力资源配置

10.项目实施进度

11.投资估算

12.融资方案

13.财务评价

14.国民经济评价

15.社会评价

16.风险评价

17.研究结论与建议

五、投资估算的编制方法

设备投资估算的方法很多，包括资金周转率法、生产能力指数法、功能单元法和指标估算法等，这些方法分别适用于不同项目阶段和不同的投资估算。

六、资金周转率法

用资金周转率来推测投资额的一种简单方法。计算公式如下：

资金周转率=年销售额/总投资=产品的年销售量×产品单价/总投资

总投资额=产品的年产量×产品单价/资金周转率

这种方法比较简便，计算速度快，但精确度较低，适用于规划阶段或项目建议书阶段的投资估算。

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