2021年房地产经纪人考试《经纪实务》章节自测题(3)

发布时间：2020-10-28

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为了帮助大家更好的备考房产经纪人考试，51题库考试学习网给大家带来2021年房地产经纪人考试《经纪实务》章节自测题(3)，供大家练习，希望能够对大家有所帮助。

1、关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是(  )。

A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

B.房地产经纪机构是重资产类型企业

C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

D.房地产经纪机构是轻资产类型企业

答案：B

2、在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是(  )。

A.土地市场

B.房屋租赁市场

C.存量房市场

D.新建商品房市场

答案：D

3、房地产项目定位中的主要内容包括（   ）。

A．产品定位

B．价格定位

C．形象定位

D．企业定位

E．客户定位

答案：A, C, E

4、按客户的需求类型，客源可分为（   ）。

A．买房客户和租房客户    B．机构客户和个人客户

C．住宅客户、商铺客户    D．工业厂房客户、写字楼客户

答案：A

5、消费心理学总结了客户购物时的心理动态，认为大体要经历(  )个阶段。

A．6  B．7  C．8  D．9

答案：C

6、 根据各市场比较楼盘物业类型、所处区位、市场销售期等因素对本项目的相关影响程度确定各市场比较楼盘的（   ）。

A．均价  B．折扣率  C．权重  D．因素比重

答案：C

7、房地产市场进行细分的依据主要是地理细分、（   ）、人口细分和行为细分。

A．心理细分  B．客户细分  C．产品细分  D．家庭细分

答案：A

8、房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、环境调研和（   ）。

A．竞争对手  B．区域经济  C．总体经济  D．营销活动

答案：D

9、开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某最有利的付款方式是(  )。

A.一次性付款，价格优惠5%

B.首付20%，余额分两期每隔半年支付一次

C.首付10万元，余额分两期每隔半年支付一次

D.半年后一次性付款，无优惠

答案：A

10、房地产经纪人员的(  )是最能显化职业道德状况的层面。

A.行为习惯

B.职业荣誉感

C.心理习惯

D.成就感

答案：A

以上就是今天51题库考试学习网分享的试题练习，预祝大家考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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