高层建筑发生火灾时，必须以为主。

高层建筑发生火灾时，必须以为主。

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从写字楼(以下写字楼为高层建筑)火灾特点和以往事故教训可以看出，写字楼发生火灾易造成人员群死群伤的惨剧，且火灾中多数死亡人员是因不懂疏散、逃生知识，选择了错误逃生方法或者错过逃生时机而造成的。因此，了解写字楼物业特点、火灾特点及掌握正确的疏散逃生方法以提高自救能力显得尤为重要。
一、写字楼的特点。
(一)用途综合性。就目前的高层建筑其中相当一部分高层建筑集商住楼、写字楼、酒店宾馆、娱乐大厅、商场、地下车库为一体的综合性场所。
(二)结构复杂。从高层建筑外形可分为条型、方型、塔式、不规则重叠型等。从高层建筑内部结构看，分布在高层建筑内部的楼梯间、电梯间、上下水管、排水管、消防管系、电缆井、空调管道等纵横交错。
(三) 易燃可燃物多。写字楼内部普遍使用大量的易燃可燃物质，办公写字楼有现代化的办公用品、办公家具和装饰材料，大多数是易燃可燃的物质。
(四)集聚人员多。高层建筑是人员相对集中的场所，人员流动性大，少则几百人，多则上万人。
二、写字楼的火灾特点。
写字楼发生火灾后，不仅具有平面火灾的普遍规律，而且具有立体火灾的特点。
(一)燃烧猛烈。由于高层建筑内部具有大量的可燃易燃物，一旦发生火灾，火势就会迅速蔓延扩大，使建筑构件和大量物质被烧毁。
(二)蔓延迅速。由于高层建筑各种竖井、管道多，一旦发生火灾会迅速通过内墙、门、走廊、楼梯间、电梯井、管道井等向四周和上下迅速蔓延。
(三)烟雾弥漫。高层建筑室内装修一般都使用大量木材、纺织品、塑料、橡胶等制品，发生火灾时，燃烧产物会产生大量的浓烟和一氧化碳有毒气体，严重影响生命安全。
(四)被困人员多。高层建筑发生火灾时，当楼梯间和电梯等主要通道被烟火封锁后，着火层的人员会被烟火围困。
(五)易形成立体燃烧。高层建筑发生火灾后，火势在"烟囱效应"的作用下，迅速通过内墙门、走廊等向上下楼层迅速蔓延，形成立体式的燃烧。
(六)疏散难度大。在高层建筑中发生火灾，要把人员和物质迅速疏散到地面，是一项相当艰巨的任务。
(七)扑救困难。高层建筑发生火灾时，普通电梯是不能使用的，即使是消防专用电梯在火灾中也是不可靠的，扑救人员还是要靠大楼内的疏散楼梯上楼灭火，问题是着火层越高，消防队员到达着火层的时间就越长，火势发展越大，燃烧面积也就越大，消防人员受到火势的威胁也越大，扑救也就更加困难。
三、写字楼火灾发生的主要原因有：
(一)吸烟不慎。
这是写字楼中最常见的起火原因，写字楼内人员应遵守楼内规定，不在非吸烟区吸烟。
(二)电器故障。
写字楼内设置有众多的办公、生活电气线路和电器设备，用电普遍且耗电量大，使用、管理、维护不当，极易引发火灾事故，如短路、过载运行、防雷防静电设施不全、用电物品长期连续使用引起电器元件过热等。
(三)明火管理不严。
明火管理不严也是高层办公楼引发火灾事故的较常见原因，维修建筑和设备，进行电气焊、油漆、烘烤、切割等明火作业中，不履行相应安全管理程序，因操作不当或违反安全操作规程，均易引起火灾。
四、写字楼火灾的疏散逃生与自救技巧
(一)保持良好的心态
在火灾突然发生的异常情况下，由于烟气及火的出现，多数人心理恐慌，这是最致命的弱点，保持冷静的头脑对防止惨剧的发生是至关重要的。以往的火灾中，有些人盲目逃生，如跳楼、惊慌失措，找不到疏散通道和安全出口等，失去逃生时机而死亡。在发生火灾时，保持心理稳定是逃生的重要前提，若能临危不乱，先观察火势，再决定逃生方式，运用学到的避难常识，把灾难损失降至最低限度。
高层建筑已被各级单位列为防火重点部位，高校随着招生规模的不断扩大，由于受校园面积等因素的限制，最近几年，高层办公楼、宿舍楼不断增多，公寓内人员密集，防火形势不容乐观，一旦发生火灾，极易造成群死群伤的安全事故。所以，积极的防范意识和必要的逃生自救知识是我们逃生的重要保证。
在火灾中，被困人员就应有良好的心理素质，保持镇静，不要惊慌，不盲目地行动，选择正确的逃生方法。必须注意的是，火灾现场的温度是十分惊人的，而且烟雾会挡住你的视线。当处于火灾现场时，能见度非常低，甚至在你长期居住的房间里也会看不清窗户和门的位置，在这种情况下，更需要保持镇静，不能惊慌，利用一切可以利用的有利条件，选择正确的逃生方法。下面列举几种常见的逃生方法：
（一）尽量利用建筑物内的设施。
逃生利用建筑物内已有的设施进行逃生，是争取逃生时间、提高逃生率的重要办法。
1、利用室内的防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行逃生。
2、利用建筑物的阳台、通廊、避难层、室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等进行逃生。
3、利用墙边落水管进行逃生。
4、 利用观光楼梯避难逃生。
5、 利用消防电梯进行疏散逃生，但着火时普通电梯千万不能乘坐。
6、 利用房间内床单等物连接起来进行逃生。
（二）不同部位、不同条件下人员的逃生方法。
1、当某一楼层某一部分起火，且火势已经开始发展时，应注意听广播通知，广播会告诉着火的楼层，以及安全疏散的路线、方法等。不要一听有火警就惊慌失措盲目行动。
2、当房间内起火，且门以被火封锁，室内人员不能顺利疏散时，可另寻其他通道。如通过阳台或走廊转移到相邻未起火的房间，再利用这个房间通道疏散。
3、如果是晚上听到报警，首先应该用手背去接触房门，拭一试房门是否已变热，如果是热的，门不能打开，否则烟和火就会冲进卧室；如果房门不热，火势可能还不大，通过正常的途径逃离房间是可能的。离开房间以后，一定要随手关上身后的门，以防火势蔓延。如在楼梯间或过道上遇到浓烟时要马上停下来，千万不要试图从烟火里冲出，也不要躲藏到顶楼或壁橱等地方，应选择别人易发现的地方，向消防队员求救。
4、当楼房中的某一单元着火，楼层的大火已将楼梯间封住，致使着火层以上楼层的人员无法从楼梯间向下疏散时，被困人员可先疏散到屋顶，在从相邻未着火的楼梯间往地面疏散。
5、当着火层的走廊、楼梯被烟火封锁时，被困人员要尽量靠近街窗口或阳台等容易被人看到的地方，向救援人员发出求救信号，如呼唤、向楼下抛掷一些小物品、用手电筒往下照等，以便让救援人员及时发现，采取救援措施。
6、在充满烟雾的房间和走廊内，由于烟和热气上升，在离地板近的地方，烟雾相对少一些。逃离时，被困人员最好弯腰使头部尽量接近地板，必要时应匍匐前进。
7、如果处于楼层较低（3层以下）的位置，当火势危及生命又无其他方法可自救时，可将室内席梦思、被子等软物抛到楼底，人从窗口跳至软物上逃生。
（三）自救、互救逃生。
1、利用各楼层的消防器材，如干粉、泡沫灭火器或水枪扑灭初起火灾是积极的逃生方法。
2、互相帮助，共同逃生，对老、弱、病、残、孕妇、儿童及不熟悉环境的人要引导疏散，帮助逃生。
3、自救逃生，发生火灾时，要积极行动，不能坐以待毙。要充分利用身边的各种利于逃生的东西，如把床单、窗帘、毛毯等结成绳，进行滑绳自救，或用洗手间的水淋湿墙壁和门阻止火势蔓延等。
（四）火灾逃生时的注意事项。
1、不能因为惊慌而忘记报警。进入高层建筑后应注意通道，警铃、灭火器位置，一旦火灾发生，要立即按警铃或打电话。延缓报警是极其危险的。
2、不能一见底层起火就往下跑，底楼层发生火灾后，如果上层的人都往下跑，反而会给救援增加困难。正确的做法是更上一层楼。
3、不能乘普通电梯逃生。火场逃生要迅速，动作越快越好，但是，千万不要轻易乘坐普通电梯。高楼起火后容易断电，这时候乘普通电梯就有“卡壳”的可能，使疏散失效，反而处于更危险的境地，给救援工作增加难度；另外，电梯口直通大楼的各层，火场上烟气涌入电梯井极易形成“烟囱效应”，人在电梯里随时会被浓烟毒气熏呛而窒息。
4、楼梯可以救急。逃生时应尽量利用建筑物内的防烟楼梯间、封闭楼梯间、有外窗的通廊、避难层和室内设备的缓降器、救生袋、安全绳等设施。
楼梯等安全通道都配有应急指示灯作标志，火灾发生时，人们可以循着指示灯逃生。对于专门设有避难层的高层建筑，如果无法逃离大楼，可以暂时呆在避难层等待援助。
5、不可钻床底、衣橱、阁楼
切记千万不可钻到床底下、衣橱内、阁楼上躲避火焰或烟雾。因为这些都是火灾现场中最危险的地方，而且又不易被消防人员发觉，难以获得及时的营救。
6、不可盲目跳楼
在得不到及时救援，又身居高层的情况下切不可盲目跳楼，可用房间内的床单、被单、窗帘等织物撕成能负重的布条连成绳索，系在窗户或阳台的构件上滑向楼下，也可利用门窗、阳台、排水管等逃生自救。
7、学会使用求救信号
除了拨打手机之外，也可从阳台或临街的窗户向外发出呼救信号，比如向楼下抛扔沙发垫、枕头和衣物等软体信号物。夜间则可用打开手电、应急照明灯等方式发出求救信号，帮助营救人员找到确切目标。
（五）高楼火灾中的三个怎么办
1、如何穿过火焰区
逃生前最好用水经衣服浇湿、用湿毯子裹住全身或用湿衣服抱住头部等裸露部位。这样穿过着火区域时，身上的衣服不易着火，身体裸露部位不致被烧伤，万一衣服着火，可就地打滚压灭火苗，不宜带火奔跑，以免加快空气的相对流动。
2、如果火灾不在自己楼层，该往哪儿逃
如果着火点位于自己所处位置的上层，此时应向楼下逃去，直至到达安全地点；如果着火点位于自己所处位置的下层，且火和烟以封锁向下逃生的通道，应尽快往楼上逃生，楼顶平台是一个比较安全的场所；如楼顶有水箱，可用水浇湿自己的衣服，以抵御火焰的高温熏烤；如果在向楼顶平台逃生的过程中，发现自己被火、烟追赶上且又封锁了向上的道路，此时应果断地改选横向逃生路线，从另一层楼的走廊通道逃生，或退守到该层有利于逃避的房间内，寻求其他的自救方法。
3、如果所有安全通道均被切断该怎么办
这时唯一的选择是退到相对安全的卫生间内作短暂避难。被困者进入卫生间后应将门窗关紧，缝隙堵严，拧开所有的水龙头放水。特别是浴缸中应不断放水，始终保持较高的水位，一方面便于取水泼浇门窗降温，另一方面火势发展到卫生间时，人还可以躺在浴缸中暂时躲避一下。