北京市消防局对写字楼装修管理的相关法规是什么

发布时间：2021-05-11

北京市消防局对写字楼装修管理的相关法规是什么

最佳答案

你说得有点复杂：我理解的大意是：你转让过来经过二次装修的写字楼，而这个写字楼在二次装修时消防设施不合格，现在接到消防部门的整改通知，装修整改需要费用，你不知道这个费用该由谁承担！根据《消防法》第十五条：公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。《消防法》第十八条：同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。由此可知：1、二次装修后其房没有出租前不知道是用来做什么的，或是装修后直接租给你了，这个对你不重要，但会引响责任的承担。
2、消防设备一般情况下是根据租房合同在确定双方的权利义务时确定该由谁出钱购置和装修的。二次装修完后，房东应该申请消防检察，而在你租房后现在才接到消防整改通知说二次装修不合格，那么你所承租的这套房是属于有瑕疵，根据《合同法》第一百十一条，“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，受损方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任”。 明白了吗？

下面小编为大家准备了 一级消防工程师 的相关考题，供大家学习参考。

20分）

某建筑地下2层，地上40层，建筑高度137m，总面积116000㎡，设有相应的消防设施。

地下二层设有消防水泵房组540㎡的室内消防水池，屋顶设置有效容积为40㎡的高位消防水箱，其最低有效水位为141.000m，屋顶水箱间内分别设置消火栓系统和自动喷水灭火系统的X压装置。

消防水泵房分别设置2台（1用1备）消火栓给水泵和自动喷水给水泵。室内消火栓系统和自动喷水灭火系统均分为高、中、低三个分区，中、低区由减压阀减压供水。

地下二层自动喷水灭火系统报警阀室集中设置8个湿式报警阀组，在此8个报警阀组前安装了1个比例式减压阀组，减压阀组前无过滤器。

2015年6月，X保单位对该建筑室内消火栓系统和自动喷水灭火系统进行了检测，情况如下：

（1）检查40层屋顶试验消火栓时，其栓口静压为0.1MPa，打开试验消火栓放水，消火栓给水泵自动启动，栓口压力为0.65MPa。

（2）检查发现，地下室8个湿式报警网X前的减压X不定期出现超压现象。

（3）检查自动喷水灭火系统，打开40层末端试水装置，水流指示器报警，报警阀组的水力警铃未报警；消防控制室未收到压力开关动作信号，5min内未接收到自动喷水给水泵启动信号。

根据以上材料，回答问题：

1、简析高位消防水箱有效容积是否符合消防规范规定。

2、屋顶试验消火栓静压和动压是否符合要求？如不符合要求，应如何解决？

3、简述针对该消火栓系统的检测方案。

4、简述地下室湿式报警阀组前安装的减压阀组存在的问题及解决方法。

5、指出40层末端试水装置放水时，报警阀组的水力警铃，压力开关未动作的原因。

正确答案：
解答

在建筑高度超过100m的办公楼中，手提式灭火器最大保护距离为( )m。

A.15

B.18

C.24

D.30

正确答案：A

制定应急预案时，科学计算、确定人员力量和器材装备随后应进行（ ）。

A.调查研究、收集资料

B.严格审核、不断充实完善

C.确定灭火救援应急行动意图

D.明确范围、明确重点部位

正确答案：C
【精析】本题考查的是应急预案制定的程序。应急预案制定的程序如下：①明确范围，明确重点部位；②调查研究，收集资料；③科学计算，确定人员力量和器材装备；④确定灭火救援应急行动意图；⑤严格审核，不断充实完善。故此题答案选C。

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