城乡规划师准考证打印网址是什么呢?

发布时间:2021-03-18


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下列哪项因素会影响到地租与地价的关系?( )

A.税收
B.利率
C.房价
D.利润
答案:B
解析:
“价格”是一个决定性的因素。在理论分析中,“价格”是指租用价格,即通常所说的“租金”。租用价格(R)和购买价格(P)之间有一个基本关系,即:。购买价格等于多年租用价格贴现之后的“和”。式中,i是贴现率(利率),t代表年份,n代表一共使用多少年。对于住房者来说,n可按住房的寿命年份计算。

在历史文化街区保护范围内,“任何单位和个人不得损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑”的规定出自( )。

A.《文物保护法》
B.《历史文化名城名镇名村保护条例》
C.《城市紫线管理办法》
D.《历史文化名城保护规划规范》
答案:B
解析:
《历史文化名城名镇名村保护条例》第三十三条规定,历史建筑的所有权人应当按照保护规划的要求,负责历史建筑的维护和修缮。任何单位或者个人不得损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑。

说明总体某一数量标志的一般水平的统计量是()

A:众数值
B:中位数
C:平均数
D:标准差
答案:C
解析:
平均数也叫均值,它是总体各单位指标值之和平均,它说明的是总体某一数量的一般水平。

历史文化街区保护的划定原则包括()

A.历史文化保护区的范围划定应符合历史真实性、生活延续性及风貌完整性原则
B.范围划定主要满足规模要求
C.考虑到保护管理条例的可操作性,保护层次的设定不宜过多
D.考虑到保护管理条例的可操作性,保护层次的设定不宜过少
E.历史文化街区的外围可以划定建设控制地带的具体界线
答案:A,C,E
解析:
《历史文化名城保护规划规范》中规定历史文化街区应具备以下条件:(1)有比较完整的历史风貌。(2)构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史存留的原物。(3)历史文化街区占地面积不小于1hm2。(4)历史文化街区内文物古迹和历史建筑的占地面积宜达到保护区内建筑总用地的60%以上。历史文化街区的范围划定应符合历史真实性、生活延续性及风貌完整性原则。历史文化街区内有真实的历史遗存。街区内的建筑、街巷及院墙、驳岸等反映历史面貌的物质实体应是历史遗存的原物,而不是仿古假造的。由于年代久远,难免有后代改动的部分存在,但改动的部分应该只占少部分,而且风格上是统一的。范围划定应兼顾两个方面的要求。历史文化街区是建设行为受到严格限制的地区,也是实施环境整治、施行特别经济优惠政策的范围,所以划定的规模不宜过大;历史文化街区要求有相对的风貌完整性,要求能具备相对完整的社会结构体系,因此范围划定亦不宜过小。之所以强调有一定规模、在人的视野所及范围内风貌基本一致,是因为只有达到一定规模才能形成环境气氛,使人从中找到历史文化的感受。历史文化街区保护界线的划定应按下列要求进行定位:文物古迹或历史建筑的现状用地边界;在街道、广场、河流等处视线所及范围内的建筑物用地边界或外观界面;构成历史风貌的自然景观边界。历史文化街区的外围应划定建设控制地带的具体界线,也可根据实际需要划定环境协调区的界线。考虑到保护管理条例的可操作性,保护层次的设定不宜过多。

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