首次参加今年监理工程师考试的考生如何备战？

在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程.为设计文件规定的该工程合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

无权代理包括以下三种情况：
1.没有代理权而为的代理行为； 2.超越代理权限而为的代理行为； 3.代理权终止后的代理行为。 ①无权代理行为只有经过“被代理人”的追认，被代理人才承担民事责任，即转化为合法的代理行为。未经被代理 人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担民事责任。 ②第三人事后知道对方为无权代理的，可以向“被代理人”行使催告权，也可以撤销此前的行为。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

③本人（被代理人）知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权 的，代理行为有效。（表见代理） 【表见代理】（无权，有效）