重庆大学 2021_09_27 每日一练
某一房地产,土地总面积2000㎡,是6年前通过征用农地取得的,当时费用800元/㎡,现时取得该类土地,每平方米需1200元,地上建筑总建筑面积6000㎡,是两年前建成交付使用的,当时建筑造价800元/㎡,现实建造同类建筑物每平方米为1300元,估计该建筑物有八成新,该类建筑物的残值率为2%,试选用所给资料评估该房地产的现时总价和单价。
某一房地产,土地总面积2000㎡,是6年前通过征用农地取得的,当时费用800元/㎡,现时取得该类土地,每平方米需1200元,地上建筑总建筑面积6000㎡,是两年前建成交付使用的,当时建筑造价800元/㎡,现实建造同类建筑物每平方米为1300元,估计该建筑物有八成新,该类建筑物的残值率为2%,试选用所给资料评估该房地产的现时总价和单价。