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题目内容 (请给出正确答案)
某建设项目分为主体工程和配套工程,采用工程量清单公开招标,招标工作完成了前期准备和审批手续。主体工程项目标底价为850万元,标底工期为360天,评定各项指标的相对权重:工程报价40%,工期10%,质量35%,企业信誉15%。现在相对以下甲、乙、丙、丁四个投标单位的投标报价情况(表4-11)进行综合评价,确定中标单位。




评标定标量化指标计算方法见表4—12。




配套工程确定了该工程内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等。招标文件的工程量清单表中,招标人给出了材料暂估价。承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范》以及《标准施工招标文件》签订了施工承包合同。合同规定,国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容执行FIDIC合同条件的规定。
工程实施过程中,发生了如下事件:
事件1:投标截止日前15天,该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。
事件2:分部分项工程量清单中,天棚吊顶的项目特征描述中龙骨规格、中距与设计图纸要求不一致。
事件3:按实际施工图纸施工的挖基础土方工程量与招标人提供的工程量清单表中挖基础土方工程量发生较大的偏差。
事件4:主体结构施工阶段遇到强台风、特大暴雨,造成施工现场部分脚手架倒塌,损坏了部分已完工程、施工现场承发包双方办公用房、施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯。事后,承包方及时按照发包方要求清理现场、恢复施工,重建承发包双方现场办公用房。发包方还要求承包方采取措施,确保按原工期完成。
事件5:由于资金原因,发包方取消了原合同中体育馆工程内容,在工程竣工结算时,承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补偿管理费和利润的要求,但遭到发包方拒绝。
上述事件发生后,承包方及时对可索赔事件提出了索赔。
问题:
1.主体工程配套项目评标利用综合评价法确定中标人,写出计算过程。
2.结合配套工程招标与施工过程的背景材料,对下述四点内容给予说明:
(1)投标人对涉及材料暂估价的分部分项进行投标报价。以及该项目工程价款的调整有哪些
规定
(2)根据《建设工程工程量清单计价规范》规定,分别指出对事件1、事件2、事件3应如何处理,并说明理由。
(3)事件4中,承包方叮提出哪些损失和费用的索赔
(4)事件5中,承包方拒绝承包方补偿要求的做法是否合理 说明理由。


参考答案

参考解析
解析:问题1: (1)主体工程配套项目评标计算过程见表4-13。



(2)根据表413中计算出的指标值和相对权重,确定投标单位综合评分结果的名次。通过计算,各投标单位综合评分的名次见表4—14。



(3)确定中标单位。根据表4—14的评定结果,最后确定乙施工企业为中标单位。
问题2:
(1)材料暂估价需要纳入分部分项工程量清单综合单价中。
投标人必须按照招标人提供的金额填写。
暂估价的材料属于依法必须招标的,由承包人和招标人共同通过招标程序确定材料单价;若材料不属于依法必须招标的,经发、承包双方协商确认材料单价。
材料实际价格与清单中所列的材料暂估价的差额及其规费、税金列入合同价格。
(2)事件1:应按有关调整规定调整合同价款。根据《建设工程工程量清单计价规范》风险设定原则,在投标截止时间前28天以后,国家的法律、法规、规章和政策发生变化而影响工程造价的,承包人不承担风险。
事件2:投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。事后,承发包双方应按实际施工的项目特征,依据合同约定及原天棚吊顶项目的计价原则(投标截止日前28天)重新确定综合单价。
事件3:应按实际施工图和《建设工程工程量清单计价规范》规定的计量规则计算工程量。工程量清单中工程数量有误,此风险应由招标人承担。
(3)承包方可提出:
部分脚手架倒塌重新搭设的费用损失;
修复部分已完工程发生的费用(和利润);
造成施工现场发包方办公用房损坏,按发包方要求重建的费用(和利润);
清理现场、恢复施工所发生的费用损失;
按发包方要求采取措施确保按原工期完成情况下所发生的相应措施费用(和利润);
若电梯由发包方采购,承包方不可提出待安装电梯损坏费用索赔;
若电梯由承包方采购,承包方可提出待安装电梯损坏费用索赔。
(4)发包方做法不合理。因为根据FIDIC合同条件,工程内容删减,虽然承包人合同价格中包括的直接费部分没有受到损失,但摊销在该部分的管理费和利润则实际不能回收。因此,承包人可以就其损失与发包人协商确定一笔补偿金额加到合同价内。
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考题 某工程项目,建设单位委托某监理单位进行施工阶段监理。该项工程邀请甲、乙、丙三家施工企业进行总价投标。评标采用四项指标综合评分法,各项指标均以100分为满分。四项指标及权数分别为:投标单位的业绩与信誉0.10,施工管理能力0.15,施工组织设计合理性0.25,投标报价0.50。根据开标结果,已知该工程标底为5760万元,评标基准价格=0.6×项目标底价格+0.4×投标企业报价的平均值。甲企业投标报价5689万元,乙企业投标报价5828万元,丙企业投标报价5709万元。如果报价高于评标价1%扣3分,报价低于评标价1%扣1分。已知投标企业的其他指标得分如下表4.11所示: 、计算投标企业报价的平均值。 、计算评标基准价格。 、计算各投标企业的投标报价得分。 、计算各投标企业的的综合评分,并排序。

考题 某公路桥梁工程项目,由于技术复杂且有特殊要求,能够承担该项目施工的单位较少,于是业主向甲、乙、丙三家施工单位发出了投标邀请书。三家单位均接受了邀请参加投标竞争。各投标单位的报价见表4-1,施工进度计划安排见表4-2。若以工程开工日期为折现点,贷款月利率为1%,并假设各分部工程每月完成的工作量相等,并且能按月及时收到工程款。 【问题】 ?1.就甲、乙两家投标单位而言,若不考虑资金时间价值,业主应优先选择哪家投标单位? ?2.就乙、丙两家投标单位而言,若考虑资金时间价值,业主应优先选择哪家投标单位?现值系数见表4-3。 ?3.评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果见表4-4,投标报价权重为0.6。评标办法规定:各投标单位报价比标底价每下降1%,扣1分,最多扣10分;报价比标底价每增加1%,扣2分,扣分不保底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值,设标底价为2 385万元,根据综合评分最高者中标原则,试确定中标单位。 (计算结果保留两位小数)

考题 某水利工程项目,建设单位委托某监理单位进行施工阶段监理。该项工程邀请甲、乙、丙三家施工企业进行总价投标。评标采用四项指标综合评分法,各项指标均以100分为满分。四项指标及权数分别为:投标单位的业绩与信誉0.10,施工管理能力0.15,施工组织设计合理性0.25,投标报价0.50。根据开标结果,已知该工程标底为5760万元,评标基准价格=0.6×项目标底价格+0.4×投标企业报价的平均值。甲企业投标报价5689万元,乙企业投标报价5828万元,丙企业投标报价5709万元。如果报价高于评标基准价1%扣3分,报价低于评标基准价1%扣1分。已知投标企业的其他指标得分如下表所示: 、计算投标企业报价的平均值、评标基准价格。 、计算各投标企业的投标报价得分。 、计算各投标企业的综合评分,并排序。

考题 某混凝土重力坝工程采用公开招标方式进行施工招标,有A、B、C、D、E 五家投标人参加投标。采用资格后审,五家投标人初步审查均通过,进人详细评审阶段。 【事件】 详细评审采用两阶段评标法评标,招标文件规定采用经评审的合理低价法进行评标,具体的评标标准如下: 1.第一阶段评技术标 技术标共计100 分,其中施工方案60 分,总工期10 分,工程质量10 分,项目班子10 分,企业信誉10 分。 技术标各项内容的得分,为七名评委评分中去除一个最高分和一个最低分后的算术平均数。 技术标合计得分不满75 分者,不再进人商务标的评审。 施工方案评分的汇总表、各投标人总工期、工程质量、项目班子、企业信誉得分汇总表见下表。 施工方案评分汇总表 总工期、工程质量、项目班子、企业信誉得分汇总表 2.第二阶段评商务标 商务标不计分。根据计算的合理低价,将低于合理低价的报价视为低于成本竞价,不进行排序,将高于合理低价的报价,按照报价由低到高进行排序,评标委员会推荐排名前3 名的投标人作为中标候选人,供招标人确认中标人。 合理低价的计算方法: (1)技术标得分最高的报价占30%权重。 (2)技术标得分次高的报价占20%权重。 (3)剩余的投标报价的算术平均值占50%权重。 (4)合理低价等于上述三类投标报价加权求和后,再下浮5%。 各投标人报价汇总表单位:万元 【问题】 1.根据事件所述招标文件的评标标准和方法,计算各投标人技术标的得分。 2.确定二名中标候选人,并排出顺序。

考题 【案例九】 背景资料: 某土建工程项目立项批准后,经批准公开招标,6 家单位通过了资格预审,并按规定时间报送了投标文件,招标方按规定组成了评标委员会,并制定了评标办法,具体规定如下。 (1)招标标底为4000 万元,以招标标底与投标报价的算术平均数的加权值为复合标底,以复合标底为评定投标报价得分依据,规定:复合标底值=招标标底值×0.6+投标单位报价算术平均数×0.4。 (2)以复合标底值为依据,计算投标报价偏差度x%,x=(投标报价-复合标底)÷复合标底。 按照投标报价偏差度确定各单位投标报价得分,见表4-10。 (3)投标方案中商务标部分满分为100 分,其中投标报价满分70 分,其他内容满分30 分。投标报价得分按照报价偏差度确定得分,各单位投标报价构成合理,计算正确,满分70 分。技术方案得分为100 分,其中施工工期得分占20 分(规定工期为20 个月。若投标单位所报工期超过20 个月为废标),若工期提前则规定每提前1 个月增加1 分。其他方面得分包括:施工方案25 分,施工技术装备20 分,施工质量保证体系10 分,技术创新10分,企业信誉业绩及项目经理能力15 分。(得分已由评标委员会评出,见表4-11)。 采取综合评分法,综合得分最高者为中标人。 综合得分=商务标得分×60%+技术性评分×40% (4)E 单位在投标截止时间2 小时之前向招标方递交投标补充文件,补充文件提出E 单位报价中的直接工程费由3200 万元降至3000 万元,并提出措施费为100 万元,间接费费率为10%,利润率为6%,税率为3.41%,E 单位据此为最终报价。 问题: 1.投标文件应包括哪些内容?确定中标人的原则是什么? 2.E 单位的最终报价为什么? 3.E 单位采用了什么投标策略?对该策略的应用前提是什么? 4.采取综合评标法确定中标人。

考题 某房地产公司计划在北京开发某住宅项目,现采用公开招标的形式自行组织施工公开招标。招标工作主要内容确定为:①成立招标工作小组;②发布招标公告;③编制招标文件;④编制标底;⑤发放招标文件;⑥组织现场踏勘和招标答疑;⑦投标单位资格审查;⑧接收投标文件;⑨开标;⑩确定中标单位;(11)评标;(12)签订承发包合同;(13)发出中标公告。现有A、B、C、D四家经资格审查合格的施工企业参加该工程投标,与评标指标有关的数据如表6-13所示。 经招标工作小组确定的评标指标及评分方法为: (1)报价以标底价(3600万元)的1±3%以内为有效标,评分方法是:报价以标底价减去其3%为100分,在标底价减去其3%的基础上,每上升1%扣5分。 (2)定额工期为500天,评分方法是:工期提前10%为100分,在此基础上每拖后5天扣2分。 (3)企业信誉和施工经验均已在资格审查时评定。企业信誉得分:C单位为100分,A、B、D单位均为95分;施工经验得分:A、B单位为100分,C.D单位为95分。 (4)上述四项评标指标的总权重分别为:投标报价45%;投标工期25%;企业信誉和施工经验均为15%。 【问题】 1.如果将上述招标工作先后顺序是否妥当?如果不妥,请确定合理的顺序。 2.试在表6-14中填制每个投标单位各项指标得分及总得分,其中报价得分要求列出计算式。请根据总得分列出名次并确定中标单位。

考题 某学院综合楼项目经有关部门批准由业主自行进行工程施工招标。该工程邀请A、B、C、D四家施工企业进行总价投标。业主确定的招标工作程序为:成立招标工作小组;发出投标邀请书;编制招标文件;编制标底;发放招标文件;招标答疑;组织现场踏勘;接受投标文件;开标;确定中标单位;评标;签订承发包合同;发出中标通知书。招标文件规定评标采用四项指标综合评分法,四项指标及其权重分别为:投标报价0.6,施工组织设计合理性0.2,施工管理能力0.1,单位业绩和信誉0.1,各指标均以100分为满分,其中,投标报价的评定方法为:报价不超过各投标报价算数平均值的±5%者为有效标,超过者为废标。在此基础上,报价每增加或降低1%,扣1分(计分按四舍五入取整)。其中A企业投标报价为3850万元,B企业投标报价为3800万元,C企业投标报价为3920万元,D企业投标报价为3790万元。四家施工企业的其他指标得分如下表所示。 问题(1)业主确定的招标工作程序是否合理?若不合理,请确定合理的顺序。(2)请计算四家施工企业的投标报价得分,并填入表中。 (3)计算各施工企业的综合得分,并将综合评分得分最高者确定为中标企业。

考题 某综合楼工程项目的施工,经当地主管部门批准后,由建设单位自行组织施工公开招标。招标工作主要内容确定为:1、成立招标工作小组;2、发布招标公告;3、编制招标文件;4、编制标底;5、发放招标文件;6、组织现场踏勘和招标答疑;7、投标单位资格审查;8、接收投标文件;9、开标;10、确定中标单位;11、评标;12、签定承发包合同;13、发出中标通知书。现有A、B、C、D4家资格审查合格的施工企业参加该工程投标,与评标指标有关的数据见表1。经招标工作小组确定的评标指标及评分方法为:1、报价以标底价(3600万元)的±3%以内为有效标,评分方法是:报价-3%为100分,在报价-3%的基础上,每上升1%扣5分;2、定额工期为500天,评分方法是:工期提前10%为100分,在此基础上每拖后五天扣2分;3、企业信誉和施工经验均已在资格审查时评定;(企业信誉得分:C单位为100分,A、B、D单位均为95分;施工经验得分:A、B单位为100分,C、D单位为95分。4、上述四项评标指标的总权重分别为:投标报价45%;投标工期25%;企业信誉和施工经验均为15%。 【问题】2、试在表3.2中填制每个投标单位各项指标得分及总得分,其中报价得分要求列出计算式。请根据总得分列出名次并确定中标单位。表3.2各项指标得分及总得分表表3.2各项指标得分及总得分表

考题 某综合楼工程项目的施工,经当地主管部门批准后,由建设单位自行组织施工公开招标。招标工作主要内容确定为:1、成立招标工作小组;2、发布招标公告;3、编制招标文件;4、编制标底;5、发放招标文件;6、组织现场踏勘和招标答疑;7、投标单位资格审查;8、接收投标文件;9、开标;10、确定中标单位;11、评标;12、签定承发包合同;13、发出中标通知书。现有A、B、C、D4家资格审查合格的施工企业参加该工程投标,与评标指标有关的数据见表1。经招标工作小组确定的评标指标及评分方法为:1、报价以标底价(3600万元)的±3%以内为有效标,评分方法是:报价-3%为100分,在报价-3%的基础上,每上升1%扣5分;2、定额工期为500天,评分方法是:工期提前10%为100分,在此基础上每拖后五天扣2分;3、企业信誉和施工经验均已在资格审查时评定;(企业信誉得分:C单位为100分,A、B、D单位均为95分;施工经验得分:A、B单位为100分,C、D单位为95分。4、上述四项评标指标的总权重分别为:投标报价45%;投标工期25%;企业信誉和施工经验均为15%。 【问题】1、如果将上述投标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当?如果不妥,请确定合理顺序。

考题 经当地主管部门批准后,某综合楼工程项目的施工由建没单位自行组织施工公开招标,招标工作主要内容确定如下: (1)成立招标工作小组; (2)发布招标公告; (3)编制招标文件; (4)编制标底; (5)发放招标文件; (6)组织现场踏勘和招标答疑; (7)投标单位资格审查; (8)接受投标文件; (9)开标; (10)确定中标单位; (11)评标; (12)签订承发包合同; (13)发出中标通知书。 现有A、B、C、D共4家经资格审查合格的施工企业参加该工程投标,与评标指标有关的数据如表1所示。 各投标单位的报价和工期 经招标工作小组确定的评标指标及评分方法如下: (1)报价以标底价(3600万元)的±3%以内为有效标,评分方法是:报价-3%为100分,在报价一30A的基础上,每上升1%扣5分。 (2)定额工期为500d,评分方法是:工期提前10%为100分,在此基础上每拖后5d扣2分。 (3)企业信誉和施工经验均已在资格审查时评定。 企业信誉得分:C单位为100分,A、B、D单位均为95分。施工经验得分:A、B单位为100分,C、D单位为95分。 (4)上述四项评标指标的总权重分别为:投标报价45%,投标工期25%,企业信誉和施工经验各为15%。 【问题】 1.如果将上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当?如果不妥,请确定合理的顺序。 2.在表2中填制每个投标单位各项指标得分及总得分,请根据总得分列出名次并确定中标单位。 表2各项指标得分及总得分

考题 问答题某设备厂筹资新建一生产流水线,该工程设计已完成,施工图纸齐备,施工现场已完成“三通一平”工作,已具备开工条件。在招标投标过程中,发生了下列事项。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。招标代理机构编制了标底(2800万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365天。按国家工期定额规定,该工程的工期应为460天。通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E等五家施工单位。在投标报价的编制方面,A、D、E三家单位的做法是:A单位为了不影响中标,又能在中标后取得较好收益,在不改变总报价基础上对工程内部各项目报价进行了调整,提出了正式报价,增加了投标单位所得工程款现值。 D单位认为工程价款按季度支付不利于资金周转,决定在按招标文件要求报价之外,另建议业主将付款条件改为工程预付款降低到5,,工程款按月支付,其余条款不变。E单位首先对招标文件进行报价,然后在分析招标文件的设计和施工方案的基础上提出了一种新方案(缩短了工期,且可操作性好),并进行了相应报价。开标会议由招标代理机构主持,开标结果表明这五家投标单位的报价均高出标底价近300万元,这一异常引起了招标人的注意。为了避免招标失败,业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后,确认是由于工作失误,漏算了部分工程项目,使标底价偏低。在修正错误后,招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C等三家投标单位认为新的标底不合理,向招标人提出要求撤回投标文件。 由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。为早日开工,该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件,指定了其中一家施工单位中标。 在投标期间,A、D、E三家投标单位各采用了哪些报价技巧?