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不动产的范围如何界定？出租附着在土地或不动产上的空位、楼面、屋顶给他人安装竖立广告牌等是否属于出租不动产范围？
参考答案
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考题
运用剩余法评估建筑物价值时，下列关于预测不动产售价的说法错误的是（ ）。A、对于出售的写字楼，用市场法确定开发完成后的不动产总开发价值
B、对于出租的写字楼，用市场法确定不动产出租的净收益，再用收益法将出租净收益转化为不动产总开发价值
C、对于出售的居住用商品房，用市场法确定开发完成后的不动产总开发价值
D、对于出租的地下停车场，用市场法确定不动产出租的总开发价值
考题
下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（ ）。
A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额
C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额
D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票
E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
考题
关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有( )。A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额
D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票
E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
考题
一般纳税人出租不动产，针对不动产没有取得房产证情况，对于自建不动产是否可以按照《建筑工程施工许可证》上注明的开工日期确定是否属于老项目？对于非自建不动产是否可以按照不动产转让合同上的不动产转让时间确定是否属于老项目？
考题
有关纳税人提供不动产经营租赁服务开具增值税发票的规定，下列表述正确的有（）。A、小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票B、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票C、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票D、纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
考题
根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。A、单位建筑面积月租金或年租金B、不动产成本C、不动产还原利率D、可出租的净面积E、不动产出租费用水平
考题
下列关于纳税人出租不动产的说法不正确的是（）A、其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额B、其他个人出租不动产（不含住房），向不动产所在地主管国税机关申报纳税C、其他个人出租住房，向不动产所在地主管地税机关申报纳税D、其他个人出租住房，按照5%的征收率减按2.5%计算应纳税额
考题
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为4000m2，可出租率为85%。
则所开发不动产的总价如何确定？
考题
纳税人申请的（）事项从2016年5月1日由地税机关代征增值税税款、代开增值税发票。A、其他个人出租不动产B、其他个人以经营租赁方式将土地出租给他人使用C、单位纳税人出租不动产给个人使用D、小规模单位纳税人将购买得来的不动产转让
考题
下列各项中符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有（）。A、纳税人出租不动产，按照规定需要预缴税款的，应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款B、单位和个体工商户出租不动产，向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减C、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票D、纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票E、其他个人出租不动产（非住房），计算应纳税款的公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×5%
考题
应收账款包括下列权利（）.A、销售产生的债权，包括销售货物，供应水、电、气、暖，知识产权的许可使用等B、出租产生的债权，包括出租动产或不动产C、公路、桥梁、隧道、渡口等不动产收费权D、提供贷款或其他信用产生的债权
考题
多选题下列关于纳税人出租不动产的说法不正确的是（）A其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额B其他个人出租不动产（不含住房），向不动产所在地主管国税机关申报纳税C其他个人出租住房，向不动产所在地主管地税机关申报纳税D其他个人出租住房，按照5%的征收率减按2.5%计算应纳税额
考题
多选题根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。A单位建筑面积月租金或年租金B不动产成本C不动产还原利率D可出租的净面积E不动产出租费用水平
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