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土地权利理论与方法 问题列表
问题
单选题根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，不正确的是（）。A
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B
按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上C
按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之五十以上D
按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
问题
多选题在国家土地所有权性质不可变更的原则中，属于其含义的有（）。A国家所有的土地能转为集体所有B土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法C能改变土地所有权的性质.D现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有E国家所有的土地可以由农民集体长期使用
问题
单选题下面关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。A
土地权属争议的案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责B
个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理C
争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理D
在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
问题
多选题依《宪法》和《土地管理法》规定，对农村和城市郊区的土地，属于集体所有的土地可以分为（）。A法律规定为集体所有的土地B未规定为国家所有土地C未经国家征用的土地D依集体土地所有权推定原则所推定的土地E经国家征用但仍为集体所使用的土地
问题
单选题城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的，不符合该含义的是（）。A
城市市区即建成区的土地属于国家所有B
城市市区土地属于国家所有不是由法律直接规定的C
城市郊区中已经国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有D
没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
问题
单选题有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是（）。A
政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位B
土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门基于对本行政区的土地状况比较了解C
土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉D
当事人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院给予受理
问题
单选题有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。A
协商是当事人自行解决争议的最基本的方式B
政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请C
我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷D
可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解
问题
多选题下列哪些情况下，国家可以收回划拨国有土地使用权（）A因公共利益需要使用土地的B为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C交通道路及站场经过核准报废的D因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的E商业企业需要使用土地的
问题
单选题县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》的规定，确定（）。A
不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效B
不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效C
具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效D
具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效
问题
单选题被侵权人要求侵权人拆除其非法营建的建筑物或其他设施的，（）负有拆除义务。A
当事人B
侵权人C
被侵权人D
责任人