资产评估师考试模拟试题(2020-09-13)

发布时间：2020-09-13

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备考2020年资产评估师考试的小伙伴注意了，51题库考试学习网为大家准备了资产评估师考试模拟试题，感兴趣的小伙伴赶紧来练练手吧。

1.下列关于资产的说法中，正确的是( )。

A.资产的边界应当以经济资源的所有权为依据

B.对资产产权的确立使特定主体对资产的相关权利具有了排他性

C.资产的所有权通常包括对其使用、收益和处分的所有权利

D.资产的产权具有不可分割性

『正确答案』B

『答案解析』资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。选项A不正确。对资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上。对资产所有权或实施控制的权利的确立使特定主体对资产的相关权利具有了排他性，其他主体要取得相关权利要付出相应的代价。选项B正确。资产的产权是与资产所有权相关的“权利束”，是基于所有权派生的一系列权利，通常包括对资产的占有权、使用权、收益权和处分权等。这种“权利束”一方面可以表现为某项资产的完整产权.，即包括对其占有、使用、收益和处分的所有权利;另一方面，“权利束”还具有可分解性，可以从中分离设定出不同类型的权利。选项CD不正确。

2.根据《金融企业国有资产转让管理办法》的有关规定，在产权交易过程中，首次挂牌价格不得低于经核准或者备案的资产评估结果，首次挂牌未能征集到意向受让方的，转让方可以根据转让标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告。如新的挂牌价格低于资产评估结果的( )，应重新报批。

A.80%

B.85%

C.90%

D.95%

『正确答案』C

3.在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，错误的是( )。

A.折现率是一种期望投资报酬率

B.市场风险是非系统性风险

C.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并获得的

D.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成

『正确答案』B

4.下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是( )。

A.预期收益原则指资产的价值由其未来收益预期决定

B.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，卖方会选择较高价格出售产品

C.优良环境使房地产价值提高体现了外在性原则

D.供求原则显示，商品的价格会随供求关系成比例变化

『正确答案』D

『答案解析』供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向带有规律性。

5.我国资产评估执业准则的制定部门为( )。

A.财政部

B.财政部资产评估准则委员会

C.中国资产评估协会

D.财政部和中国资产评估协会

『正确答案』C

『答案解析』财政部作为资产评估行业的行政管理部门，负责组织制定资产评估基本准则。中国资产评估协会作为资产评估行业的自律管理组织，负责依据资产评估基本准则制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则。

以上是本次51题库考试学习网分享给大家的资产评估师考试试题，备考的小伙伴抓紧时间练习一下吧。欲了解更多关于资产评估师考试的试题，敬请关注51题库考试学习网！

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