2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-04-29)
发布时间:2020-04-29
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第九章 房地产税收5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、已知某房产的计税余值为20万元,则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。【单选题】
A.0.24
B.2.40
C.10
D.24
正确答案:A
答案解析:依照房产余值计算缴纳的应纳税额=房产余值×1.2%,该房产应缴纳的房产税=20×1.2%=0.24(万元)。
2、计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有()。【多选题】
A.建房贷款超期支付的利息
B.为取得土地使用权所支付的金额
C.开发土地和新建房及配套设施的成本
D.旧房和建筑物的评估价格
E.加计的扣除额
正确答案:B、C、D、E
答案解析:《土地增值税暂行条例》中规定扣除项目包括:①为取得土地使用权所支付的金额;②开发土地和新建房及配套设施的成本;③开发土地和新建房及配套设施的费用;④旧房和建筑物的评估价格;⑤与转让房地产有关的税金;⑥加计的扣除额。
3、转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为()。【客观案例题】
A.应纳税所得额=财产转让收入×50%
B.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值
C.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用
D.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金
正确答案:D
答案解析:个人所得税的计税依据是应纳税所得额。其中,个人转让财产的应纳税所得额为个人转让财产取得的收入额,减除被转让财产的原值、合理费用和在财产转让过程中缴纳的有关税金以后的余额,即应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金。
4、国家征收房地产税收具有()。【单选题】
A.无偿性和强制性
B.有偿性和强制性
C.无偿性和非强制性
D.有偿性和非强制性
正确答案:A
答案解析:税收是国家或政府凭借政治权力,强制、无偿地参与国民收入分配、取得财政收入的一种工具。税收具有强制性、无偿性和固定性的特征。
5、征收企业所得税时,下列项目中,应纳入企业收入总额的是( )。【单选题】
A.财政拨款
B.政府性基金
C.接受捐赠的收入
D.行政事业性收费
正确答案:C
答案解析:收入总额中以下收入为不征税收入:财政拨款、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金,国务院规定的其他不征税收入。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
解决社会主义的主要矛盾,必须( )。 A.消灭剥削 B.消灭两极分化 C.解放和发展生产力 D.按需分配
本题考查社会主义初级阶段的主要矛盾。社会主义经济制度的建立,人民日益增长的物质文化需要同落后的生产力之间的矛盾成为社会主要矛盾,只有解放和发展生产力,社会的主要矛盾才能得以解决。
集装箱重量、容积和面积的利用情况,可以用集装箱自重系数、集装箱比容和( )等指标衡量。
A. 集装箱额定质量 B. 集装箱比面
C. 集装箱载运系数 D. 集装箱周转率
(2009年)在社会主义初级阶段的收入分配制度中,各种生产要素应按( )参与分配。 A.投入的实际数量 B.投入者的企业性质 C.在生产过程中的稀缺程度 D.在生产过程中的贡献
本题考查社会主义初级阶段的收入分配制度。按生产要素分配是指按照资本、土地、劳动、技术等各生产要素在生产过程中的贡献进行分配。
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