2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-10-31)
发布时间:2020-10-31
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、如果长子在异议登记之日起()日内不起诉,异议登记将失效。【客观案例题】
A.3
B.5
C.10
D.15
正确答案:D
答案解析:不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。异议登记是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
2、下列属于土地登记种类的是()。【多选题】
A.土地补充登记
B.再登记
C.土地注销登记
D.土地变更登记
E.灭失登记
正确答案:C、D
答案解析:土地登记种类有:①土地总登记;②土地初始登记;③土地变更登记;④土地注销登记;⑤土地其他登记,包括更正登记、异议登记、预告登记、查封登记。
3、导致房屋所有权发生转移的行为有( )。【多选题】
A.买卖
B.互换
C.赠与
D.租赁
E.受遗赠
正确答案:A、B、C、E
答案解析:房屋所有权因买卖,互换,赠与,继承、受遗赠,分割、合并,以房屋出资入股,法人或者其他组织分立、合并等发生转移的,当事人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。
4、办理查封登记时,国土资源行政主管部门需要注意( )。【多选题】
A.协助人民法院执行土地使用权时,对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查
B.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记
C.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的,同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续
D.查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的,查封、预查封登记失效,应注销查封、预查封登记
E.对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权,在查封、预查封期间,不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。
正确答案:B、D、E
答案解析:A项,国土资源行政主管部门协助人民法院执行土地使用权时,不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查;C项,两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的,应为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续,对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记,并书面告知其该土地使用权已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况。
5、最高额抵押权登记包括()。【多选题】
A.最高额抵押权初始登记
B.最高额抵押权变更登记
C.最高额抵押权转移登记
D.最高额抵押权确定登记
E.最高额抵押权注销登记
正确答案:B、C、D
答案解析:最高额抵押权登记有四种:①最高额抵押权设立登记;②最高额抵押权变更登记;③最高额抵押权转移登记;④最高额抵押权确定登记。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
常用的脱产培训方法包括( )。
A.演讲法
B.案例研究法
D.行为示范法
E.师带徒
ABCD都是常用的脱产培训方法,E属在岗培训方法。
市场营销的研究对象是以( )为中心的企业市场营销活动及其规律。
A.提高品牌知名度
B.满足顾客需求
C.提高交易效率
D.制定发展战略
具体地说,市场营销学的研究视角是从销售方的角度出发,研究在将其产品或者服务销售到顾客手里的全过程中,如何使产品或者服务更好地满足顾客的需要,价格合理,购买便利,从而实现企业的各项经营目标。
根据合同法规定,导致要约失效的情形有( )。
A.拒绝要约的通知到达要约人
B.要约人依法撤回要约
C.要约人依法撤销要约
D.承诺期限后满,受要约人未作出承诺
E.受要约人对要约的内容作出实质性变更
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