2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-04-29)

发布时间：2021-04-29

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、住房公积金管理中心一般设立在(    )。【单选题】

A.不设区的市

B.县

C.直辖市和省、自治区人民政府所在地的市

D.不设区的自治州(盟、地)

正确答案:C

答案解析:直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。

2、住房公积金管理委员会履行的职责包括(    )。【多选题】

A.制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施

B.根据有关法律法规规定,拟订住房公积金的具体缴存比例

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.负责收取住房公积金并进行集中管理

E.审议住房公积金增值收益分配方案

正确答案:A、B、C、E

答案解析:住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:①制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;②根据有关法律法规规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;③确定住房公积金的最高贷款额度;④审批住房公积金归集、使用计划;⑤审议住房公积金增值收益分配方案;⑥审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

3、职工当年缴存的住房公积金按()计息。【单选题】

A.结息日挂牌公告的活期存款利率

B.结息日挂牌公告的定期存款利率

C.结息日挂牌公告的3个月整存整取存利率

D.结息日挂牌公告的3个月零存整取存利率

正确答案:A

答案解析:职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存利率计息。

4、住房公积金贷款的期限最长不超过(    )年。【单选题】

A.20

B.25

C.30

D.35

正确答案:C

答案解析:每笔公积金贷款期限最长不超过30年,并不得长于借款人法定离休或者退休以后的5年。共同借款的,贷款期限最长不超过30年,并不得长于其中最年轻者法定离休或者退休以后的5年。

5、关于旧的城镇住房制度存在的弊端,下列说法不正确的是()。【单选题】

A.住房建设投资“有去无回”,不能循环和周转

B.收取的低租金不够支付住房的日常维修和管理费用

C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱

D.收取较高租金,抑制个人对住房的投入

正确答案:D

答案解析:D项,旧的城镇住房制度,对于分配后的住房,只收取象征性的低租金,这样促使职工形成“等、靠、要”的观念,抑制了个人对住房的投入。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

编制政府决算的重要意义有（ ）。

A．政府决算是制定国家经济财政政策的基本依据

B．政府决算体现了预算年度政府活动的方向和重点

C．政府决算是系统整理和积累财政统计资料的主要来源

D．政府决算体现国家经济建设和社会事业发展的规模与速度

E．政府决算是国家政治经济活动在财政上的集中反映

正确答案：ACDE
本题考查编制政府决算的意义，需要考生熟悉。

该邮政局调查的几个因素中，体现邮政服务方便性的因素有（ ）。

A.邮局的营业时间

B.管理、组织与技术工作

C.邮局分布的密度

D.邮局经营的业务种类

正确答案：ACD

为企业制定宗旨、目标、战略、政策、规则、程序、规划和预算的工作属于管理的（ ）职能。 A．领导 B．决策 C．计划 D．组织

正确答案：C
为企业制定宗旨、目标、战略、政策、规则、程序、规划和预算的工作属于管理的计划职能。

下列计量尺度中，计量结果只能比较大小，不能进行加、减、乘、除等数学运算的是（ ）。

A.定类尺度

B.定距尺度

C.定序尺度

D.定比尺度

正确答案：C
定序尺度是对客观现象各类之间的等级差或顺序差的一种测度。利用定序尺度不仅可以将研究对象分为不同的类别，而且可以反映各类的优劣、量的大小或顺序。定序尺度对事物的计量要比定类尺度精确一些，但它只是测度了类别之间的顺序，而未测量出类别之间的精确差值。该尺度的计量结果只能比较大小，不能进行加、减、乘、除等数学运算。

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