2020年房产估价师的准考证考前一周打印

发布时间：2020-01-01

新的一年开始了哦，2020年的房产估价师的考试时间已经确定了预计为10月17、18日，准考证的打印入口暂未开通，一般是在考前一周进行准考证的打印哦，接下来51题库考试学习网就为大家带来准考证打印的相关事宜。

1：注意时间

各省准考证打印时间不同，请各位考生务必牢记自己所在地区的准考证打印时间，并在规定时间内登录打印，凡未在规定时间内打印准考证的，视为主动放弃参加考试。可参考19年的准考证打印时间。

 

2：准考证打印注意事项

 

(一)考生务必在要求时间内进行准考证打印，逾期未打印的，责任由报考人员自主承担。

 

(二)准考证打印官网不是中国人事考试网，而是各省人事考试网。

 

(三)准考证打印务必应用A4纸型

 

(四)准考证无相片或是自贴相片无效

 

(五)打印准考证色调黑白灰、彩色均可

 

(六)打印出来的准考证要保证字迹、照片清晰

 

(七)打印准考证以后要用心审查准考证上各类內容

 

(八)假如发觉准考证上边的信息内容不正确，请立即联络本地报名组织，到本地考试机构备案改动，不然不准许报考。

 

(九) 请学生存放好准考证，报考人员须凭准考证和自己身份证件(士兵能持军人证)在要求时间、地址考试，在要求时间内不打印自己准考证而失去考试资格的由学生自负。

 

以上几点就是51题库考试学习网为大家打印准考证带来的提醒注意的事项，希望对你考试有所帮助。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属（ ）登记。

A．他项权利

B．转移

C．所有权初始

D．变更

正确答案：D

在下列说法运用市场法估价，其步骤包括（ ）。

A．搜集交易比例

B．选取可比实例

C．对可比实例成交价格做适当处理

D．价格调整

E．求取比准价格

正确答案：ABCE
D项为C项中的一部分。
(2017真题) 若市场利率低于债券利率，则债券溢价发行。（）

答案：对
解析：
本题考查的是债券的概念和特征。若市场利率低于债券利率，则溢价发行；若市场利率等于债券利率，则平价发行；若市场利率高于债券利率，则折价发行。
某办公楼的建筑面积为1500m2，土地面积为1000m2，目前的房地产市场价值为5000元/m2，同类土地的市场单价为2200元/m2。在法律、政策允许下，如果对该办公楼进行装修改造，预计装修改造费用及应得利润为1300元/m2；装修改造后的房地产市场价值可达6500元/m2；如果将建筑物拆除后新建较高标准的办公楼，预计拆除费用为300元/m2，旧建筑物残值为50元/m2，新建筑物重置价格为3800元/m2，新建后的房地产市场价值可达8000元/m2。该房地产的最高最佳利用方式为（　）。

A、维持现状
B、装修改造
C、拆除建筑物作为空地转让
D、新建较高标准的办公楼
答案：B
解析：
考点:最高最佳利用原则。（1）装修改造后的价值=6500元/m2－1300元/m2＝5200元/m2＞5000元/m2，说明装修改造是可行的、合理的，比维持现状更合理；排除A；（2）拆除建筑物作为空地转让的价值=（2200－300＋50）×1000＜5000×1500（元），说明不可行、不经济、不合理，排除C；（3）将建筑物拆除后新建较高标准的办公楼的价值=（8000－3800＋50－300）×1500＝3950×1500（元）＜5000×1500（元），不经济、不可行、不合理，排除D。该办公楼的最高最佳利用方式是装修改造。收益－成本，大于0，才是可行的。

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