2020年房地产估价师考试《制度与政策》第四章练习题(5)
发布时间:2020-10-04
各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦!今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》第四章的练习题,希望可以帮到各位小伙伴哦!
单项选择题
1、注册监理工程师每人最多可以申请( )个专业注册。
A、二
B、三
C、四
D、五
2、某房地产开发公司开发建设的住宅小区,建设工期10个月,工程合同价为1500万元,按照规定,该开发公司申领《施工许可证》时的到位资金应不少于( )万元。
A、150
B、300
C、450
D、750
3、某商品住宅于2009年1月10日竣工验收使用,2012年1月10日交付给买受人。施工单位应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至( )。
A、2012年1月10日
B、2014年1月10日
C、2015年1月10日
D、2017年1月10日
4、房屋建筑工程保修期从( )之日起计算。
A、工程竣工验收合格
B、工程交付使用
C、物业管理企业进驻
D、内部装修完成
参考答案及解析
1、【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。注册监理工程师每人最多可以申请两个专业注册。参见教材P92。
2、【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。申领《施工许可证》的条件中,建设资金已经落实要求:建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过1年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%。1500万元 ×50%=750万元。参见教材P94。
3、【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是建设工程质量保修办法。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合规定,即在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限分别为:(1)地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。保修期是从工程竣工验收合格之日起计算。参见教材P99。
4、【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设工程质量保修办法。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。参见教材P99。
好了,以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》第四章练习题(5)的全部内容了,如果各位小伙伴还有不清楚的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
保险合同的当事人有被保险人和受益人;保险合同的关系人有保险人和投保人。( )
此题为判断题(对,错)。
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