非常重要的土地代理人报考条件

发布时间:2021-05-26


2020年土地登记代理人考试已离我们远去,2021年新的一轮考试即将迎来,估计很多小伙伴都在默默的关注着土地登记代理人的考试吧,那么备考前咱们要注意些什么问题呢?今天51题库考试学习网带大家一起了解下。

一、土地登记代理人的含义

土地代理人是指通过全国统一考试,取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经登记备案的人员。

二、土地登记代理人考试时间

“关于2021年度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项”的通知:2021年土地登记代理人考试时间定于6月20日和6月21日。

土地登记代理人职业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。

三、土地代理人报考条件

遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备下列条件之一的,可申请参加考试

(一)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学专科学历,工作满6年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满4年;

(二)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学本科学历(学位),工作满4年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满2年;

(三)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业的双学士学位(或者研究生毕业),工作满3年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满1年;

(四)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业硕士学历(学位),工作满2年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满1年;

(五)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业博士学历(学位);

(六)取得经济学、法学、理学、工学、管理学科门类其他专业上述学历(学位)的人员,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加1年;

(七)取得其他学科门类专业上述学历(学位)的人员,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加2年。

四、免试条件与申请程序

(一)免试条件

符合报名条件并已按照国家统一规定评聘为高级专业技术职务的考生,可免试《土地权利理论与方法》和《地籍调查》2个科目,只参加《土地登记相关法律》和《土地登记代理实务》2个科目的考试。

(二)免试申请程序

申请免试考生报名时,须在报名系统的“申请免试”中上传高级专业技术职务证书电子图片和单位人事部门聘任材料扫描件或照片。

五、土地登记代理人考试科目

土地登记代理人考试科目,共考4科:《土地登记相关法律知识》、《土地权利理论与方法》、《地籍调查》、《土地登记代理实务》。

六、土地登记代理人考试合格标准

每科考试均实行百分制,60分为成绩合格分数线。

七、报名流程

1.新考生报名。进入“报名系统” → 注册用户 → 用户登录 → 填写基本信息、上传证明材料 → 选择考试科目与考点 → 确认报名信息 → 提交报名 → 查看报名预审结果 →缴纳考试费。

2.续考生报名。进入“报名系统” → 用户登录 → 完善基本信息和证明材料 → 选择考试科目与考点 → 确认报名信息 → 提交报名 → 查看报名预审结果 →缴纳考试费。

缴费成功后视为报名成功,除个人联系方式外,所报科目及相关信息不能修改。

以上就是2021年土地登记代理人的报考指南,大家快来围观哦,要备考的伙伴们可以行动啦,51题库考试学习网祝每一位考生都能顺利通过考试!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

关于民事法律事实的说法正确的是(  )。

A.民事法律事实既包括客观事实,也包括法律关系主体的主观思想
B.民事法律事实必须是受人的意志支配的有意识的活动
C.民事法律事实是指合法事实
D.有关民事方面的行政判决也可能构成民事法律事实
答案:D
解析:
民事法律事实,是指能够引起民事法律关系发生、变更或者消灭的客观事实,民事法律事实可以分为事件和行为,其中事件是指不直接包含当事人意志的法律事实;行为是指受人的意志支配的有意识的活动。行为可以分为合法的行为与违法的行为。这些行为的出现均可以在一定主体之间发生、变更或者消灭一定的民事法律关系。此外,有关民事方面的行政行为和发生法律效力的判决、裁定以及仲裁机关发生法律效力的裁决等,也是一种法律事实,也可以引起一定的民事法律关系的发生、变更或消灭。

下列有关土地面积量算要求的描述正确的是(  )。

A.面积量算应有检核,以防止粗差的产生并对面积量算成果进行控制与平差
B.面积量算单位为平方千米,计算取值到小数点后一位
C.对于未采用计算机解析法量算面积的,均应独立进行两次量算,两次量算的较差在限差内的取中数
D.街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差小于1/200时,将误差按比例分配到各宗地,得出平差后的各宗地面积
E.图幅内各街坊及其他区块面积和图幅理论面积之差小于±0.0025P(P为图幅理论面积)时,将闭合差按比例分配给各街坊及其他区块,得出平差后的各街坊及各区块的面积
答案:A,C,E
解析:
B项,面积量算单位为平方米,计算取值到小数点后一位;D项,街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差小于1/200时,将误差按面积而不是比例分配到各宗地,得出平差后的各宗地面积。

土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是(  )。

A.申请方法的不同
B.申请人的不同
C.土地登记通告的发布
D.申请接受单位的不同
答案:C
解析:
土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同,是在土地总登记申请之前,市、县人民政府应发布土地登记通告。

留置权的实现程序包括(  )。

A.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间
B.没有约定或约定不明确的,该期间一般不得少于两个月
C.债务人逾期仍不履行的,可以协商进行折价、拍卖、变卖
D.留置物拍卖或变卖后,价款不足部分不再清偿
E.留置权人对拍卖或变卖后的所得价款优先受偿
答案:A,B,C,E
解析:
留置物拍卖或变卖后,价款不足部分变为普通债权,仍然需要清偿。

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