全国土地代理人的考前注意事项

发布时间:2021-07-04


现在很多考生开始备考土地代理人的考试了,真题的解析与探究是土地代理人考试最宝贵的资料,很多考生对这个流程还是不太清晰,下面51题库考试学习网给大家带来的这方面的内容,希望对大家有帮助。

方法/步骤

1、确认报名资格。土地登记代理人是有报考条件的,在报考前要先确定自己是否符合考试资格。

2、确定报名及考试时间。土地登记代理人的报名时间一般在每年3-4月,考试时间在6月。

3、明确报名流程。一般来讲,土地代理人的报名流程是这样的:登陆报名系统→注册并填写基本信息、上传证明材料→选择科目及考点→确认报名信息并提交→查看审核结果→缴纳报名费。

4、需要把教材准备好,网上都可以买到,也有一些练习册,可根据自己的情况来挑选。

5、在网上搜索考试资源,现在网络发展已经非常完善了,许多学习资料都可以从网上找到,免费的视频课程也有不少,还有一些模拟题真题试卷,也能找到,自己下载打印即可。也可以从社交网站上去认识一些同样报考土地代理人的朋友,互相督促学习,资源共享。

6、土地登记代理人考试有一定难度,因此最好提前开始准备,临时抱佛脚是不可取的。可以给自己制定一个复习计划,并对照大纲进行复习。复习可以分成四个阶段:

第一阶段,粗略翻看教材,熟悉知识点,只要对整体有概念即可。

第二阶段,细化学习,在看书的同时搭配网上找到的视频课程,对于老师讲到的重点做特殊标注。

第三阶段,主要针对划出来的重点内容进行记忆。

第四阶段,则是刷题,理论知识掌握了,就需要实践来检验学习成果了。刷题的时候先做章节题,然后是模拟题,最后再做历年真题,并给自己计时,真正模拟考试的状态,让自己提前适应考试节奏。

关于刷题,很多同学使用的是准题库,因为土地代理人考试类的app不算太多,很多同学基本都下载使用过,准题库是大家感觉使用感最好的。里面的题目很全,量也比较大,上下班路上用来刷题很不错,而且也有一些人性化的功能设计,比如自动收录错题、视频解析、学员笔记等等,都很实用。

以上就是今天51题库考试学习网为大家分享的相关内容,在此,51题库考试学习网预祝大家取得好成绩!想要了解更多土地代理人考试相关资讯,请关注51题库考试学习网。


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

随着各项法律法规的颁布,我国土地登记工作开始向依法有序的(  )的方向发展。

A.时效性
B.法制化
C.客观化
D.规范化
E.信息化
答案:B,D,E
解析:
1998年8月29日,九届全国人大常委会第四次会议通过修订后的《中华人民共和国土地管理法》,进一步明确国家建立土地调查制度和土地统计制度,依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。目前,土地登记工作正向依法有序的法制化、规范化和信息化的方向发展。

土地使用权抵押权初始登记时,申请人提交的权属来源证明材料有(  )。

A.申请人身份证
B.土地使用证
C.主合同与抵押合同
D.共有人同意抵押证明
E.土地使用权出让金额的证明
答案:B,C,D
解析:
土地使用权抵押权初始登记时,申请人提交的权属来源证明材料有:①土地使用证;②主合同和抵押合同;③土地估价报告;④其他相关文件,如:以划拨土地使用权抵押的,提交土地行政主管部门批准抵押文件和处置时应交付的土地出让金数额;抵押人为股份制企业的,提交董事会同意抵押证明;以共有土地使用权抵押的,提交其他共有人同意抵押证明;以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的,提交《房屋所有权证》。

对于业主的建筑物区分所有权,下列说法正确的是:( )

A.业主对屋内部分享有所有权,对楼道部分享有共同管理的权利
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,可以以放弃权利为由不履行义务
C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房
D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人
答案:A,D
解析:
本题考查的是建筑物区分所有权。根据《物权法》第70条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,A选项正确。根据《物权法》第72条,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务,B选项错误。根据《物权法》第77条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主不得任意更改房屋性质,C选项错误。根据《物权法》第81条,对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换,D选项正确。

(  )是由互通道路、河流、沟渠等线形地物封闭起来的地块。

A.街道
B.街坊
C.若干宗地
D.历史用地
答案:B
解析:
街坊是由互通道路、河流、沟渠等线形地物封闭起来的地块。当自然街坊面积较小时,可将几个自然街坊划为一个地籍街坊;如果一个自然街坊面积较大、宗地数量较多时,也可将一个自然街坊分成多个地籍街坊。地籍街坊划分后,应编街坊号,街坊号的编制,应考虑其统一性。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。