看看:备考土地登记代理人考试的学习方法

发布时间:2022-02-05


各位备考土地代理人考试的同学们,如果你还有很多知识点没掌握,那就要加快一下复习速度了。考试是以达到合格线并过关为目标的,那么,各位考生平时在备考土地代理人时该怎么做才能提高学习效率呢?下面,51题库考试学习网将为大家分享备考土地代理人考试的学习方法,一起来看看!

专注复习

在有限的时间里想要复习完更多的土地代理人考试内容,肯定是要有一定的学习效率的,考生们可以检查一下自己的复习进度,太快了,要调整一下,优先保证质量,太慢了,要找找原因,通常都是由于学习效率低下所导致的。为什么会出现这种情况,可能是学习方法有问题,也可能是你在学习的时候,还放不下手机,抵不住诱惑,不够专注地复习,往往会浪费很多时间。现下,学习时间是紧张而宝贵的,所以考生们要尽量让自己处于一个良好的环境,没有外界事物或人的打扰,关掉手机或屏蔽掉信号,规定要学习两个小时,那就真正做到,而且所学的知识内容都能掌握。造价备考复习只有专注,才能实现更快地提升,三心二意的考生最后都会后悔。

不懒散拖延

总的来说,提前完成备考任务,你还可以做一些其他巩固复习成果的工作,而如果马上要考试了,备考工作还剩下三分之一,那你只会着急忙慌地往前赶,还不能保障复习质量。可见,备考是宁愿早也别晚,复习期间,更是不要懒散拖延,计划已经定下了,那就要坚决完成,照着计划一步步来,做到“今日事今日毕”,不轻易打乱每天的复习节奏,基本上都能按时完成计划。

增强信心

土地代理人备考一路走来,经历的风雨不少,各种坎坷磨难都会消耗掉我们一些考试激情,慢慢地我们会变得学习没那么主动,对于通关考试也不再那么自信,甚至有的人会怀疑自己,努力了这么久,万一最后考不过,怎么办?当出现这种心理的时候,考生们已经处于非常不利的状态,一点点小问题的出现,都容易让坏情绪恶化,这个时候,考生们别忍耐,压力大就要学会释放,心情不好就要赶紧发泄,懂得学习,也要懂得自我调节,增强信心,复习能长久地进行下去。

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

作价出资(入股)土地使用权(  )。

A.可以转让
B.不可以再次作价出资
C.可以租赁
D.不可以抵押
E.补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途
答案:A,C,E
解析:
国有土地使用权作价出资或入股实质上是在出让国有土地时所采取的一种特殊方式,企业由此取得出让国有建设用地使用权,其所应向国家支付的出让金抽象为国家对企业享有的股份。可见,作价出资或入股的后果均使企业取得了与交纳出让金效果完全一样的出让国有建设用地使用权。可以依照土地管理法律、法规关于出让国有土地使用权的规定转让、出租、抵押。

通常情况下,土地登记代理的基本程序的最后一步是(  )。

A.签订土地登记代理委托书、代理合同
B.开展具体业务
C.提交成果
D.代领土地证书
答案:C
解析:
土地登记代理的基本程序依次为:①接受委托;②签订土地登记代理委托书、代理合同;③收集查询土地登记相关信息与资料;④开展具体业务;⑤提交成果。

下列各项不属于土地勘测定界前期的资料准备的是(  )。

A.用地批准文件
B.调查成果资料
C.相关权属证明文件
D.相关图件资料
答案:B
解析:
土地勘测定界前期的资料准备包括收集相关技术规定、用地批准文件、相关图件资料、相关权属证明文件及控制点成果等,并整理、分析收集的资料。

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