2020年法律职业资格考试历年真题(2020-09-03)

发布时间：2020-09-03

距离2020年法律职业资格考试的时间越来越近，小伙伴们复习的怎么样了？为了帮助大家更好的复习，今天51题库考试学习网分享了这门考试的历年真题，快一起来看看吧！

1.甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的？

A.乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有

B.乙可以对甲的继承人丙主张有权占有

C.在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有

D.在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋

【答案】ABD

【考点】有权占有一物多卖

【解析】

A项考查有权占有。甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。乙虽未取得房屋所有权，但其基于与甲之间的买卖合同而占有该房屋，属于有权占有。故A项正确。

B项考查债权债务概括承受。甲的继承人对甲的债权债务进行概括继承，其代替甲成为买卖合同当事人，因此，乙仍然可以主张其对房屋为有权占有。故B项正确。

C项、D项考查一物多卖。其后丙将房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记，丁取得房屋所有权，此时乙基于买卖合同之债权而进行的占有不得对抗房屋的所有权人丁，故C项错误，D项正确。司法部公布答案认为C项也正确，存在疑问，因为C项和D项本身互相矛盾。（司法部公布答案为ABCD）

2.甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利？

A.请求甲行使对丙的返还请求权，防止抵押财产价值的减少

B.请求甲将对丙的返还请求权转让给自己

C.可以代位行使对丙的返还请求权

D.可以依据抵押权直接对丙行使返还请求权

【答案】AB

【考点】抵押权保全请求权

【解析】

《物权法》第193条规定：“抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。”甲怠于行使对丙的返还请求权，导致乙银行的抵押财产价值降低，乙银行可以要求甲停止其不作为，向丙主张返还请求权。故A项正确。

乙银行也可以请求甲将对丙的返还请求权转让给自己，由乙银行来行使返还请求权，从而保全抵押财产的价值。故B项正确。

由于代位权只能针对金钱债权，故C项错误。

抵押权不包括占有权能，故乙银行不能依据抵押权直接对丙行使返还请求权。故D项错误。

今天的历年真题分享就到这里啦，希望对你们有所帮助，想要了解更多的试题信息，可以关注51题库考试学习网法律职业资格考试频道的更新。最后，预祝大家在考试中一切顺利，取得理想的成绩！

下面小编为大家准备了 法律职业资格 的相关考题，供大家学习参考。

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