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简述信托投资与信托贷款的区别。
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考题
按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定，信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务，房地产抵押估价原则上由信托公司委托，但信托公司与委托人另有约定的，从其约定。（）
考题
依照《信托投资公司信息披露管理暂行办法》规定，重大关联交易是指信托投资公司固有财产与一个关联方之间、信托投资公司信托财产与一个关联方之间、信托投资公司固有财产与信托财产之间、信托财产之间单笔交易金额占信托投资公司注册资本（）％以上，或信托投资公司与一个关联方发生交易后，信托投资公司与该关联方的交易余额占信托投资公司注册资本（）％以上的交易。（）A、5，20B、5，10C、10，20D、10，10
考题
多选题委托投资与信托投资的区别主要表现在（）A信托投资的资金来源主要是信托投资机构的自有资金B委托投资的资金来源是委托人提供的C信托投资公司直接参与信托投资企业经营成果的分配D信托投资公司不参与委托投资企业的收益分配
考题
问答题信托投资与信托贷款的区别是什么？
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